若被起诉后双方达成和解,且原告同意解封房产,在符合法定程序的情况下,房产通常可以解封。具体分析如下:
和解协议的法律效力
根据《民事诉讼法》第50条,当事人有权在诉讼过程中自行达成和解。若双方签署书面和解协议,并明确约定解除房产查封的条款,该协议具有法律约束力。原告需向法院提交《解除查封申请书》,附上和解协议作为依据。
法院审查与解封程序
法院需对和解协议的真实性、合法性进行审查(如是否存在欺诈、胁迫等情形)。若审查通过,法院会作出《解除查封裁定书》,并通知不动产登记中心解除查封措施。整个过程通常需5-15个工作日,具体时间因法院工作效率而异。
需注意的例外情形
实务建议
若您已签署和解协议但房产仍未解封,可提供具体协议内容及法院查封信息,我将进一步分析解封障碍及应对方案。