您好，关于您提出的小区违建由谁管理的问题，这通常是由综合行政执法局（或类似的城市管理执法部门）来负责的。

以近期的一个案例来说，开发区综合行政执法局古现大队就接到了群众举报，称辖区内的小区有业主在乱搭乱建。接到举报后，他们迅速安排执法人员到现场进行调查，确认存在违法建设行为后，依法对相关当事人下达了《责令改正违法行为通知书》，要求限期拆除。这显示了综合行政执法局在处理小区违建问题上的积极态度和有效行动。

小区内的公共区域，如花园绿地、地下停车场等，并不是业主可以随意搭建的“自留地”。任何施工建设都需要到规划部门进行审批，并办理相关的施工手续。私自搭建阳光房、储物间等行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，属于违法违章建设。对于这类行为，执法部门有权要求限期拆除，并可能处以罚款。

因此，如果您发现小区内有违建行为，可以向当地的综合行政执法局（或城市管理执法部门）进行举报。他们会根据相关法律法规进行调查处理，以维护小区的公共秩序和业主的合法权益。

希望这个解答能够帮到您，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。