物业起诉欠费业主的正常程序主要包括起诉准备、立案、庭前准备、开庭审理、宣判与执行等阶段。以下是对每个阶段的详细阐述：
一、起诉准备阶段
催缴通知与明确诉求：
- 物业应先向业主发送书面催缴通知，明确欠费情况并给予合理补缴期限。这是后续诉讼的重要证据，证明物业已积极主张权利。
- 物业需明确诉求，如要求业主支付拖欠的物业费、赔偿损失等，并收集相关证据，如物业服务合同、欠费明细、服务记录等。
撰写起诉状：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉状应记明原被告信息、诉讼请求、事实与理由、证据及来源等，并由物业公司的法定代表人签名或盖章。
二、立案阶段
提交材料：
- 物业需向有管辖权的人民法院提交起诉状、身份证明（如营业执照副本、法定代表人身份证明等）及证据材料。
法院审查：
- 法院对提交材料进行初步审查，符合立案条件的，通知物业缴纳诉讼费用并予以立案；不符合条件的，裁定不予受理。
三、庭前准备阶段
送达起诉状副本：
- 法院将起诉状副本送达给业主，告知开庭时间、地点及案由等信息。
答辩与证据交换：
- 业主在规定时间内进行答辩，提出反驳意见和证据。
- 法院组织双方进行证据交换，明确争议焦点，为开庭审理做准备。
四、开庭审理阶段
法庭调查：
- 核对当事人身份，宣布合议庭成员及权利义务。
- 物业陈述诉讼请求、事实和理由，业主进行答辩。
- 双方依次举证、质证，对对方提交的证据发表意见。
法庭辩论与调解：
- 双方围绕争议焦点进行辩论，阐述观点和法律依据。
- 法庭辩论结束后，法院主持调解，如达成调解协议则制作调解书；调解不成则进行宣判。
五、宣判与执行阶段
判决宣告：
- 法院根据审理情况作出判决，宣告判决结果。如业主欠费事实清楚，物业服务符合合同约定，法院一般会判决业主支付拖欠的物业费及违约金。
执行判决：
- 如业主在履行期内未履行判决义务，物业可向法院申请强制执行。
- 执行措施包括查询、冻结、扣划业主名下的银行存款，查封、拍卖业主名下的房产、车辆等财产，还可对业主采取限制高消费、列入失信被执行人名单等措施。
法律建议
- 物业方面：在整个流程中，物业需确保证据充分、程序合规，避免因服务问题导致纠纷的产生。同时，物业应积极与业主沟通，尝试通过协商解决问题，减少诉讼成本。
- 业主方面：业主应积极配合法院工作，如有异议应通过合法途径提出，不应逃避或拒绝履行支付物业费的义务。如果业主认为物业公司的服务存在问题，可以收集相关证据，并在庭审过程中提出抗辩或反诉。
若您作为业主或物业方，在面临物业纠纷时，有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。