个人与个人、个人与单位之间的土地山林权属纠纷，其性质主要属于民事纠纷中的物权纠纷范畴。以下是对这一问题的详细分析：
一、纠纷性质概述
土地山林权属纠纷，通常涉及的是土地或山林的所有权、使用权等物权的归属问题。这类纠纷在民事法律关系中，主要归属于物权纠纷的范畴。物权纠纷是指因物的归属和利用而产生的民事纠纷，包括所有权、用益物权和担保物权等纠纷。在土地山林权属纠纷中，最常见的是所有权和使用权纠纷。
二、个人与个人之间的土地山林权属纠纷
纠纷类型：
- 所有权纠纷：如双方对同一块土地或山林的所有权存在争议。
- 使用权纠纷：如双方对同一块土地或山林的使用权（如承包经营权、租赁权等）存在争议。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，土地山林的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
- 具体到土地山林权属纠纷，还可能涉及《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规。
解决方式：
- 协商：双方可以自行协商，达成和解协议。
- 调解：可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解组织进行调解。
- 仲裁或诉讼：如果协商和调解无果，双方可以依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
三、个人与单位之间的土地山林权属纠纷
纠纷类型：
- 同样包括所有权纠纷和使用权纠纷，但可能涉及更复杂的法律关系，如单位与个人之间的土地承包、租赁、合作开发等。
法律依据：
- 除了上述《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规外，还可能涉及单位与个人之间签订的合同、协议等民事法律文件。
解决方式：
- 协商与调解：与个人与个人之间的纠纷解决方式类似，双方可以首先尝试协商和调解。
- 仲裁或诉讼：如果协商和调解无果，且合同中有仲裁条款或双方达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁；如果没有仲裁条款或协议，则可以直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院将依据相关法律法规和合同条款进行裁决。
四、特殊情况与注意事项
历史遗留问题：
- 一些土地山林权属纠纷可能涉及历史遗留问题，如土地改革时期的权属确认、集体土地与国有土地的界限划分等。这类纠纷的解决可能需要查阅历史档案、政策文件等，并可能需要政府相关部门的介入和协调。
证据收集与保全：
- 在处理土地山林权属纠纷时，证据的收集与保全至关重要。双方应尽可能收集与权属相关的证据材料，如土地证、山林证、合同、协议、付款凭证等，并在必要时申请证据保全或公证。
法律程序与期限：
- 无论是仲裁还是诉讼，都有一定的法律程序和期限要求。双方应了解并遵守这些程序和期限，以免因程序问题而影响纠纷的解决。
总结来说，个人与个人、个人与单位之间的土地山林权属纠纷，其性质主要属于民事纠纷中的物权纠纷范畴。在处理这类纠纷时，双方应了解相关法律法规和合同条款，尝试协商和调解解决；如果无法协商和调解，则可以通过仲裁或诉讼等法律途径解决。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。