不住在小区的业主在符合一定条件下可以做业委会主任，但具体需根据小区业主大会议事规则及相关法律法规综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、法律层面分析
业委会成员资格：
- 根据相关法律法规，业委会成员通常由业主大会选举产生，代表业主利益并负责小区物业管理相关事务。法律并未明确规定业委会成员必须居住在小区内，因此，不住在小区的业主在法律上并不被禁止成为业委会成员，包括主任。
业委会主任的选举：
- 业委会主任的选举通常遵循业主大会议事规则。如果议事规则中未明确规定主任必须居住在小区内，那么不住在小区的业主在符合其他选举条件的情况下，是有可能被选举为业委会主任的。
二、实际操作层面分析
业主大会议事规则：
- 业主大会议事规则是业委会运作的重要依据。在实际操作中，是否允许不住在小区的业主担任业委会主任，往往取决于业主大会议事规则的具体规定。因此，需要查阅并理解小区的业主大会议事规则，以确定是否存在相关限制。
业主意见与参与度：
- 即使法律上允许不住在小区的业主担任业委会主任，但在实际操作中，业主们的意见和参与度也是重要考虑因素。如果大部分业主认为不住在小区的业主无法充分了解小区情况、难以有效履行职责，那么他们可能会反对这样的选举结果。
业委会工作的实际需求：
- 业委会主任需要承担组织、协调和决策等重要职责。如果不住在小区的业主能够通过其他方式（如线上沟通、定期回小区等）确保与业主的有效沟通，并能够满足业委会工作的实际需求，那么他们担任业委会主任也是可行的。
三、建议与注意事项
查阅业主大会议事规则：
- 在决定是否支持不住在小区的业主担任业委会主任前，建议先查阅小区的业主大会议事规则，了解其中关于业委会成员资格和主任选举的具体规定。
与业主沟通：
- 如果考虑支持不住在小区的业主担任业委会主任，建议与业主们进行充分沟通，了解他们的意见和担忧，并寻求共识。
确保有效履行职责：
- 不住在小区的业主如果担任业委会主任，需要确保能够通过有效方式与业主保持沟通，及时了解小区情况，并能够满足业委会工作的实际需求。
总结来说，不住在小区的业主在符合一定条件下可以做业委会主任，但具体需根据小区业主大会议事规则及相关法律法规综合判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。