结论前置：租房不租了，是否需要处理合同，这主要取决于你当前的租赁状态以及合同中的具体约定。以下我会从不同情况为你详细分析。
一、合同未到期，提前解约
合同中有明确解约条款：
- 如果租赁合同中明确规定了提前解约的条件、程序及违约责任，那么你应当按照合同约定来执行。这可能包括支付违约金、提前通知房东等。
- 法律建议：在这种情况下，建议你先仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果决定提前解约，最好与房东进行协商，并书面确认解约事宜，以避免后续纠纷。
合同中无明确解约条款：
- 如果合同中没有明确规定提前解约的相关事宜，那么你需要与房东进行协商，达成一致意见后，可以签订解约协议，明确双方的权利和义务。
- 法律建议：在协商过程中，你可以提出自己的解约理由和期望的解约条件，同时也要考虑房东的合理诉求。如果协商不成，你可能需要考虑通过法律途径解决纠纷，但这通常不是首选方案，因为诉讼成本较高且耗时较长。
二、合同已到期，不再续租
合同自然终止：
- 如果租赁合同已经到期，且你没有与房东续签合同，那么合同将自然终止。在这种情况下，你通常不需要再对合同进行特别处理，但应当确保在合同终止前完成房屋的交接工作，如结清水电费、归还钥匙等。
- 法律建议：为了确保交接工作的顺利进行，建议你提前与房东沟通，确定交接时间和方式，并保留好相关证据，如交接清单、照片等。
合同中有续租或自动续约条款：
- 如果合同中规定了续租或自动续约的条款，而你不想继续租赁，那么你需要在合同到期前按照约定通知房东，表明不再续租的意愿。
- 法律建议：在这种情况下，你应当仔细阅读合同条款，了解通知房东的具体方式和时间要求。如果未能按时通知房东，可能会面临违约责任或自动续约的风险。
三、特殊情况处理
- 房屋存在质量问题或房东违约：
- 如果在租赁期间，房屋存在质量问题或房东存在违约行为，导致你无法继续居住，那么你有权提前解约，并要求房东承担相应的违约责任。
- 法律建议：在这种情况下，建议你先收集相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以证明房屋存在质量问题或房东存在违约行为。然后，你可以与房东进行协商，要求解约并赔偿损失。如果协商不成，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
总结与提醒：租房不租了是否需要处理合同，取决于你的租赁状态和合同中的具体约定。在处理合同事宜时，建议你先仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果遇到纠纷或不确定的情况，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。