十几年前别人赠予的土地十几年前就确权了第三人还能要回吗-唐美珍律师

十几年前别人赠予的土地十几年前就确权了第三人还能要回吗-唐美珍律师｜法行宝

2026-04-27 房产纠纷

结论：十几年前别人赠予的土地且已经确权，第三人通常不能要回，但也存在一些特殊情况可能使第三人有机会主张权利。以下从不同角度为你详细分析：

正常情况：第三人不能要回

法律依据：根据《民法典》中关于物权变动的规定，赠与行为一旦完成，且土地已经依法确权，那么土地的所有权或使用权就发生了转移。确权是对土地权属的明确认定，具有法律效力。例如，甲将一块土地赠与乙，双方办理了相关的赠与手续，并且该土地经过合法的确权程序，登记在乙的名下。在这种情况下，乙就合法取得了该土地的相关权益，第三人一般无权再要回。
实际意义：确权的目的就是为了稳定土地权属关系，保障权利人的合法权益。如果已经确权的土地还可以被第三人随意要回，那么就会破坏土地权属的稳定性，引发大量的纠纷和矛盾，不利于社会秩序的维护。

特殊情况：第三人可能有机会主张权利

赠与行为存在瑕疵
- 法律依据：如果赠与行为存在欺诈、胁迫、显失公平等法定可撤销的情形，那么受赠人取得土地权益的行为就可能被撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，赠与人甲在赠与土地时，故意隐瞒了该土地存在严重质量问题或者权属纠纷的情况，导致受赠人乙在不知情的情况下接受了赠与。后来乙发现了这些问题，就可以在法定期限内请求撤销赠与行为，此时第三人（如赠与人的其他继承人等）可能就有机会主张相关权利。
- 实际影响：这种情况下，土地的权属状态会因为赠与行为的撤销而发生改变，回到赠与前的状态，第三人就有可能基于原有的法律关系或者新的情况来主张对土地的权利。
确权程序存在问题
- 法律依据：如果土地的确权程序存在违法违规的情况，比如确权过程中存在贿赂、虚假申报等行为，导致确权结果错误，那么相关权利人可以申请撤销确权决定。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。例如，在土地确权过程中，有人通过不正当手段获取了确权证书，而实际权利人发现了这一问题后，就可以通过法律途径申请撤销该确权证书，此时第三人也可能因此获得主张权利的机会。
- 实际影响：确权程序的不合法会直接影响确权结果的效力，一旦确权决定被撤销，土地的权属就需要重新进行认定，第三人就有可能在这个过程中提出自己的主张。

建议：如果你遇到了第三人主张要回已经赠与且确权的土地的情况，建议你先收集相关的证据，如赠与合同、确权证书、确权过程中的相关文件等，以证明赠与行为的合法性和确权结果的有效性。如果第三人提出了合理的理由和证据，你也可以咨询专业的法律人士，评估风险并制定相应的应对策略。如果你还有其他关于农村土地或宅基地方面的法律问题，都可以直接向我咨询。

针对您提出的问题，关于“土地20多年前口头让他人代种在不知情的情况下确权到他名下现在能否要回来”，我结合相关法律知识进行分析，得出以下结论：结论：要回土地的可能性存在，但具体取决于多个法律因素，包括但不限于代种协议的性质、确权过程的合法性、以及是否存在其他权利人的权益等。分析说明：代种协议的性质：如果20多年前口头让他人代种时，双方有明确的代种协议（即便是口头的），并且该协议能够证明土地只是暂时交由对方代种，而非转让或赠与，那么您有可能基于该协议要求对方返还土地。然而，口头协议往往难以举证，因此您需要寻找其他证据来支持您的主张，如当时双方的沟通记录、见证人的证言等。确权过程的合法性：确权到他人名下是否经过了合法的程序，如是否有您的同意、是否进行了公示等，都是影响您能否要回土地的关键因素。如果确权过程存在瑕疵，如未经您同意或未进行公示，您可能可以据此主张确权无效，并要求返还土地。其他权利人的权益：如果在确权过程中，有其他权利人（如村集体、其他村民等）的权益被涉及，并且他们的权益已经得到了法律的确认和保护，那么您要回土地的难度可能会增加。在这种情况下，您需要综合考虑各方权益，并寻求法律途径来平衡和解决争议。法律途径：如果您决定通过法律途径来争取土地权益，建议您先咨询当地村委会或土地管理部门，了解土地确权的具体情况和法律依据。如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认土地权属并请求返还土地。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张，并遵循法律程序进行诉讼。综上所述，要回土地的可能性存在，但具体取决于多个法律因素。建议您先了解土地确权的具体情况和法律依据，再根据实际情况决定是否采取法律行动。如有需要，您可以随时向我咨询相关法律问题。

结论：能否要回承包地需结合具体情况判断，主要取决于承包合同条款、确权程序合法性及是否存在法定收回事由。以下分情况说明：若原承包合同未到期且确权程序违法根据《农村土地承包法》第23条，承包地确权需以合法有效的承包合同为基础。若原承包合同未到期（例如第一轮承包期为30年，尚未到期），且确权时未依法通知您参与、未公示或存在伪造材料等程序违法情形，您可向县级农业农村部门申请撤销错误确权证书，并要求返还土地。此时需重点收集原承包合同、缴费凭证、村集体证明等证据。若原承包合同已到期且未续签，但对方存在违约行为若第一轮承包期已满（通常为1997-2027年，具体以地方政策为准），且您未与村集体续签承包合同，土地依法应收回重新发包。但若对方在承包期间存在以下情形，您可主张赔偿或要求调整：未按约定支付流转费用；擅自改变土地用途（如非农建设）；严重破坏土地质量。此时需提供流转合同、缴费记录、现场照片等证据。若确权程序合法且无争议，但您属于特殊保护群体根据《农村土地承包法》第28条，若您属于“承包方家庭成员全部死亡”“承包方自愿交回”等法定收回情形外的特殊群体（如外嫁女、入赘婿、五保户等），且确权时未依法保障您的权益，可向乡镇政府申请行政复议或提起行政诉讼，要求重新确权。行动建议：立即向村集体调取原承包合同、确权档案等材料，核实承包期限、流转方式等关键信息；若发现确权程序违法，在知道权益受损之日起6个月内申请行政复议，或1年内提起行政诉讼；同步与现承包人协商，要求返还土地或支付合理补偿，协商不成可申请农村土地承包仲裁委员会裁决。风险提示：若土地已被依法征收为国有土地，或对方已通过合法流转取得经营权（如经村集体同意并备案），则要回难度较大，需结合具体证据进一步分析。建议携带相关材料与我详细沟通，以便制定针对性方案。

结论概述：关于“别人的地流转过来了并且确权自己名下，别人能否要回去”的问题，这主要取决于流转和确权的合法性及具体情形。若流转和确权过程合法合规，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么土地一般不能被原权利人轻易要回；反之，若存在违法或不当情形，则可能面临被要回的风险。详细分析：流转和确权的合法性：合法流转：如果土地流转是依法进行的，比如通过合法的租赁、承包、转让等方式，并且已经完成了相关的法律手续，如签订了书面合同、办理了变更登记等，那么这种流转是受到法律保护的。合法确权：确权是指确定土地的权利归属。如果土地已经依法确权到你名下，并且这一确权过程没有违反法律规定，那么你就拥有了该土地的合法权利。可能被要回的情形：流转违法：如果土地流转过程中存在违法行为，比如未经原权利人同意擅自流转、流转合同无效或被撤销等，那么原权利人有可能通过法律途径要回土地。确权不当：如果确权过程存在错误或不当，比如确权依据不足、确权程序违法等，那么原权利人也有可能提出异议并要求重新确权。欺诈、胁迫等情形：如果在流转或确权过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段，导致原权利人被迫放弃土地权利，那么原权利人在发现后也有权要求撤销流转或确权行为，并要回土地。法律建议：核查流转和确权手续：建议你仔细核查土地流转和确权的相关手续，确保所有流程都合法合规，没有遗漏或错误。保留相关证据：保留好所有与土地流转和确权相关的证据，如合同、变更登记证明、付款凭证等，以备不时之需。咨询专业律师：如果你对土地流转和确权的法律问题存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。后续行动建议：如果原权利人提出要回土地的要求，你应首先核查自己的流转和确权手续是否合法合规。如果手续没有问题，你可以拒绝原权利人的要求，并告知其可以通过法律途径解决争议。如果原权利人提起诉讼或采取其他法律行动，你应积极应诉，并寻求专业律师的帮助来维护自己的权益。总之，土地流转和确权是一个复杂的法律问题，涉及多个方面的法律规定和程序要求。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：土地给别人种了十多年，在确认自身土地权属清晰且无其他特殊约定或法律障碍的情况下，你通常有权要回该土地。但具体能否要回以及要回的方式，需结合实际情况，通过友好协商、申请调解、法律仲裁或提起诉讼等途径来维护自己的合法权益。以下是对此问题的详细分析：一、明确土地权属法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。操作建议：首先，查看土地承包经营权证或土地使用权证书等关键文件，确保你对土地拥有合法的承包经营权或使用权。这是后续维权的基础。若权属存在争议，需先解决权属问题，再考虑要回土地。二、了解与沟通了解情况：与耕种者进行友好交流，了解其耕种这片土地的原因，是否存在误会或口头约定等。例如，耕种者可能误以为土地已转让或长期无人使用而自行耕种。固定证据：收集能够证明土地一直由对方耕种的证据，如照片、视频、书面记录等，以及证明你拥有土地权属的证据，如土地承包合同、土地使用权证书等，以备后续使用。三、协商解决初步尝试：在确认权属清晰后，与耕种者进行友好协商，表明你对土地拥有合法权益，要求对方返还土地。可以探讨适当的补偿方案，如耕种者已投入一定成本进行改良或种植，可协商给予一定补偿以达成双方都能接受的解决方案。寻求协助：若协商困难，可以寻求当地村民委员会、居民委员会或乡镇政府的协助，以便更好地调解纠纷。这些机构通常具有调解土地纠纷的经验和权威性。四、法律途径维权申请调解：若自行协商无果，可以向当地的村民委员会、居民委员会或乡镇政府的农村土地承包调解委员会等机构提出调解申请。调解机构会组织双方进行调解，促进双方达成和解协议。申请仲裁：若调解不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况作出裁决，裁决具有法律效力，双方需遵守。提起诉讼：若仲裁结果不满意或不愿通过仲裁解决，可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在起诉过程中，需要准备充分的证据，如土地承包合同、土地使用权证书、现场照片、证人证言等，以证明自己的土地权益被侵犯的事实。法院会根据事实和法律规定作出判决，判决具有强制执行力。五、特殊情况考虑长期租赁或承包关系：如果土地是出租或承包给对方，且租赁或承包期限未满，那么你需要根据合同约定来处理。若合同明确规定了租赁或承包期限，且期限未满，你通常不能单方面要求对方返还土地，除非对方存在违约行为。口头约定或习惯法：在某些地区，可能存在口头约定或习惯法关于土地使用的规定。如果这种情况存在，你需要了解并考虑这些约定或习惯法对土地归属和使用的影响。但口头约定在法律上往往难以证明，因此建议尽量通过书面形式固定相关约定。六、注意事项保持冷静：在整个维权过程中，请保持冷静和理性，避免采取过激行为。过激行为可能加剧矛盾，不利于问题的解决。证据保存：及时收集和保存相关证据，包括但不限于土地权属证明、耕种情况证据、协商记录等。证据是维权的关键，务必妥善保管。专业帮助：如有必要，可以寻求我的帮助，以便更好地理解和运用法律知识，更有效地维护自己的合法权益。综上所述，土地给别人种了十多年，在确认自身土地权属清晰且无其他特殊约定或法律障碍的情况下，你通常有权要回该土地。但具体能否要回以及要回的方式，需结合实际情况通过多种途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，请务必保持冷静理性，及时收集和保存相关证据。

结论：三十年前老人将土地交给他人耕种且未确权，要回土地需分情况处理，关键在于明确土地权属及流转性质，以下为具体分析。核心前提老人三十年前将土地交给他人耕种，当时未进行确权登记，现在想要收回土地。这种情况通常涉及农村土地承包经营权的流转问题，需要结合当时的政策、流转方式以及现行法律规定来综合判断。具体分析若土地流转为无偿代耕，老人有权收回法律依据：根据《农村土地承包法》及相关政策，无偿代耕是指承包方将土地交由他人代为耕种，双方未约定具体期限，也未改变土地承包经营权的归属。在这种情况下，原承包方（老人）随时有权收回土地。操作建议：老人可以直接与现耕种人协商，要求其返还土地。如果对方拒绝，老人可以收集相关证据（如证人证言、村集体证明等），向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，要求确认土地承包经营权归自己所有，并责令对方返还土地。若土地流转为转让，需看是否符合法定条件法律依据：根据《农村土地承包法》第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。情况分析：如果当时转让经过了发包方（村集体）的同意，且办理了相关手续：那么土地承包经营权已经依法转移给了现耕种人，老人无权再要求收回土地。如果当时转让未经过发包方同意，或者未办理相关手续：那么这种转让行为可能被认定为无效，老人仍然享有土地承包经营权，有权要求现耕种人返还土地。但需要注意的是，如果现耕种人已经对土地进行了长期投入和改善，可能会要求老人给予一定的补偿。若土地流转为其他方式（如出租、入股等），需按约定处理法律依据：根据《农村土地承包法》第三十六条，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。情况分析：如果当时双方签订了书面合同，明确了流转期限和条件：那么在合同期限内，老人无权单方面要求收回土地。合同到期后，老人可以要求现耕种人返还土地。如果当时双方未签订书面合同，或者合同约定不明确：那么可以根据实际情况，参照当地的习惯和交易惯例来处理。一般来说，如果现耕种人已经对土地进行了长期耕种和管理，且没有明显的过错行为，老人要求收回土地可能会面临一定的困难。补充建议收集证据：无论采取哪种方式要回土地，老人都需要收集相关证据来证明自己对土地享有承包经营权，以及现耕种人占用土地的事实。这些证据可以包括土地承包合同、土地承包经营权证、村集体证明、证人证言等。协商解决：在采取法律手段之前，老人可以先尝试与现耕种人进行协商，寻求和解的可能性。通过协商解决问题，不仅可以节省时间和精力，还可以避免不必要的法律纠纷。寻求帮助：如果老人对法律程序不熟悉，或者觉得自己无法独自处理这个问题，可以寻求当地法律援助机构或者律师的帮助。他们可以提供专业的法律意见和协助，帮助老人更好地维护自己的合法权益。如有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。

结论：三十几年前给别人种的田，您是否还有权要回，这主要取决于土地的使用权归属、流转情况以及是否存在有效的流转协议或合同。以下从不同角度进行分析：土地使用权归属：如果该田地原本属于您，且您从未放弃过土地使用权，只是暂时交给他人耕种，那么您理论上仍然拥有该土地的使用权。在此情况下，您可以基于土地使用权要求对方返还土地。如果土地使用权已经通过合法方式（如转让、赠与、继承等）转移给了他人，且该转移行为符合法律法规的规定，那么您可能无法直接要回土地。土地流转情况：如果您与对方之间存在土地流转的口头或书面协议，且该协议未违反法律法规的强制性规定，那么协议的内容将具有法律效力。您需要根据协议的具体内容来判断是否有权要回土地。如果土地流转行为发生在较早时期，且当时未签订书面协议，那么您需要收集其他证据（如证人证言、土地使用记录等）来证明土地的使用权归属和流转情况。是否存在有效的流转协议或合同：如果存在有效的流转协议或合同，且合同中明确规定了土地的使用期限、流转方式、流转费用等条款，那么您需要按照合同约定来处理土地问题。如果合同已经到期或满足其他终止条件，您可以要求对方返还土地。如果合同无效或存在可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），您可以依法主张合同无效或撤销合同，并要求对方返还土地。但需要注意的是，主张合同无效或撤销合同需要满足一定的法律条件，并可能需要通过法律程序来实现。法律程序与证据收集：如果您决定要回土地，可能需要通过法律程序来解决争议。在此过程中，您需要收集充分的证据来证明自己的主张，如土地使用权证书、流转协议、证人证言等。同时，您也需要了解相关的法律法规和司法实践，以便更好地维护自己的合法权益。法律建议：在处理此类问题时，建议您首先收集与土地使用权和流转相关的所有证据和文件。然后，您可以咨询当地的土地管理部门或农业部门，了解土地的具体使用情况和流转政策。如果争议无法通过协商解决，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼或申请仲裁等。在此过程中，建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到充分保障。可能后果：如果您能够证明土地使用权仍然属于您，且没有有效的流转协议或合同阻止您要回土地，那么您有可能通过法律程序成功要回土地。如果土地使用权已经合法转移给他人，或者存在有效的流转协议或合同阻止您要回土地，那么您可能需要接受土地无法要回的现实，并考虑通过其他方式（如协商补偿等）来解决争议。

结论：能否在第三轮要回土地，需视具体情况而定，包括第二轮确权到他人名下的原因、是否合法、第一轮承包合同的内容及现状、第三轮承包的政策规定等多个因素。一、第二轮确权到他人名下的原因及合法性合法确权：如果第二轮确权到他人名下是基于合法的程序和依据，比如通过合法的流转、继承或政府根据政策进行的调整，并且这一过程符合相关法律法规的规定，那么这种确权是具有法律效力的。在这种情况下，要回土地将面临较大的法律障碍，因为对方的权益已经得到了法律的确认和保护。非法确权：如果第二轮确权到他人名下存在违法行为，比如通过欺诈、胁迫、恶意串通等手段，或者政府的确权行为存在程序违法、实体违法等情况，那么这种确权是可以被撤销的。在这种情况下，你可以通过法律途径，如提起行政诉讼或民事诉讼，来主张自己的权益，要求撤销非法的确权行为，并恢复自己的土地承包经营权。二、第一轮承包合同的内容及现状合同内容：第一轮承包合同是确定你原始土地承包经营权的重要依据。你需要仔细审查合同的内容，包括承包的土地面积、四至范围、承包期限、权利义务等。如果合同中明确规定了你的土地承包经营权，并且这一权利在第二轮确权时被非法剥夺，那么你可以依据合同来主张自己的权益。合同现状：你需要了解第一轮承包合同目前的法律状态，比如是否已经到期、是否被解除或变更等。如果合同仍然有效，并且你的土地承包经营权没有被合法剥夺，那么你可以依据合同来要求恢复或确认你的土地承包经营权。三、第三轮承包的政策规定政策内容：第三轮承包的政策规定将直接影响你能否要回土地。你需要了解当地政府关于第三轮土地承包的具体政策，包括承包的原则、程序、期限等。如果政策规定允许在特定条件下恢复或调整土地承包经营权，那么你可以依据政策来主张自己的权益。政策执行：除了了解政策内容外，你还需要关注政策的执行情况。比如，政府是否按照政策规定进行了土地承包经营权的确认和调整。如果政府在执行政策时存在违法行为或不当行为，你可以通过法律途径来维护自己的权益。四、建议与行动收集证据：无论选择哪种途径来主张自己的权益，都需要收集充分的证据来支持自己的主张。这包括第一轮承包合同的原件、第二轮确权的相关文件、政府政策文件等。咨询专业律师：在处理这类复杂的土地承包经营权纠纷时，建议咨询专业律师的意见。律师可以根据你的具体情况和当地法律法规的规定，为你提供专业的法律建议和帮助。采取法律行动：如果确认自己的权益被非法剥夺，并且有充分的证据支持自己的主张，那么可以考虑采取法律行动来维护自己的权益。这包括提起行政诉讼、民事诉讼或申请仲裁等。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于您提出的“土地让他人代种二十余年并确权在他人名下，找不到分地台帐是否能要回来”的问题，我结合相关法律法规和实际情况，给出以下分析：结论前置：要回已确权在他人名下的土地，难度较大，但并非完全不可能。关键在于收集证据，证明该土地原本属于您，以及代种关系的存在。若证据充分，可通过法律途径尝试恢复土地权益。详细分析：土地确权与权属证明：土地确权是土地权属的法定证明，一旦确权在他人名下，从法律上讲，该土地即被视为该人的财产。若要变更土地权属，必须提供充分的证据来证明原权属存在错误或不当。代种关系的证明：您需要证明与他人之间存在代种关系，这可以通过证人证言、书面协议（如果有的话）或其他间接证据来支持。代种关系的证明对于后续的法律程序至关重要，因为它能说明土地权属变更的非自愿性。分地台帐的缺失：分地台帐是土地分配和权属的重要记录，但其缺失并不意味着无法证明土地权属。您可以尝试通过其他途径收集证据，如村委会的记录、邻居的证言、历史照片等，来辅助证明土地权属。法律途径：若证据充分，您可以考虑通过民事诉讼的方式，向法院提起诉讼，请求确认土地权属并恢复您的土地权益。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张，并承担相应的举证责任。实际操作的复杂性：由于土地权属问题涉及多方面的利益和法律关系，实际操作中可能面临诸多困难和挑战。建议您在采取法律行动前，充分咨询专业律师，评估诉讼风险和成本，并制定合理的诉讼策略。总结与建议：虽然要回已确权在他人名下的土地难度较大，但并非完全不可能。关键在于收集充分的证据来证明土地原本属于您，以及代种关系的存在。若证据充分，可考虑通过法律途径尝试恢复土地权益。在此过程中，建议您寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到有效维护。

结论前置：一般情况下，十年前送人的土地现在无权要回，但存在一些特殊情况可能可以主张一定权利。以下分情况详细说明：若土地赠送行为合法有效且已完成法定登记手续在我国，土地的所有权归国家或集体所有，个人对土地只有使用权。如果十年前将土地使用权赠送他人，且该赠送行为符合当时法律法规的规定，比如赠送的土地是依法可以流转的农村承包经营地，并且双方签订了合法有效的赠与合同，还按照规定办理了土地使用权变更登记手续。从法律层面讲，这种赠送行为已经完成，土地使用权已经合法转移给受赠人。根据《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与财产的权利转移之后，赠与人一般不可以随意撤销赠与，所以此时通常无权要回土地。若土地赠送行为存在法定可撤销情形受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益：例如受赠人经常对赠与人进行辱骂、殴打等严重伤害行为，或者对赠与人的配偶、父母、子女等近亲属实施了类似的侵害行为。在这种情况下，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要回土地。不过要注意这个一年的期限规定，超过该期限则撤销权消灭。受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：如果受赠人与赠与人之间存在法定的扶养义务，比如受赠人是赠与人的子女，按照法律规定应当对赠与人进行经济上的供养、生活上的照料和精神上的慰藉等，但受赠人却不履行这些义务。赠与人同样可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与，收回土地。受赠人不履行赠与合同约定的义务：如果在赠送土地时，双方约定了受赠人需要履行某些义务，比如受赠人要在土地上进行特定的农业种植项目并保证一定的产量，或者要负责土地周边环境的维护等，但受赠人没有按照约定履行这些义务。赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销赠与，要回土地。若土地赠送行为本身无效违反法律、行政法规的强制性规定：例如赠送的土地属于国家禁止流转的范畴，像基本农田在一定条件下是不允许随意改变用途和进行流转赠送的。如果赠送行为违反了这类强制性规定，那么该赠送行为自始无效，土地使用权并未合法转移，理论上赠与人可以主张要回土地，但需要经过法律程序来确认赠送行为无效。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益：如果赠与人和受赠人恶意串通，比如为了逃避债务等原因，将土地赠送给他人，损害了国家、集体或者其他第三人的利益。这种情况下，赠送行为也是无效的，赠与人可能面临要回土地的情况，但同样需要依法进行认定和处理。

若土地确权后10年又确权给第三人，您可采取以下法律措施维护自身权益：核查两次确权的合法性与程序合规性首次确权效力审查：确认首次确权是否已依法完成登记并取得权属证书（如《农村土地承包经营权证》《集体土地使用权证》等）。若首次确权程序合法、证书有效，则您作为原权利人享有法定物权。二次确权程序审查：核查第三次人确权的依据及程序。例如，是否因土地征收、流转、继承等法定事由导致权属变更？是否履行了公告、听证、登记等法定程序？若二次确权存在程序违法（如未公告、未通知原权利人、伪造材料等），则其效力可能被撤销。根据不同情形采取针对性法律行动情形一：二次确权因行政机关错误导致若二次确权系行政机关错误登记（如重复登记、错误注销原权证），您可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》，在知道或应当知道权益受损之日起6个月内（行政诉讼）或60日内（行政复议），向作出确权决定的行政机关或其上级机关申请复议，或直接向法院提起行政诉讼，要求撤销错误确权行为并恢复原权属。情形二：二次确权因第三人侵权或恶意串通导致若第三人通过伪造合同、冒名签字等手段骗取确权，您可依据《民法典》第234条（物权保护请求权）或第1165条（侵权责任），向法院提起民事诉讼，要求第三人返还土地、赔偿损失，并主张行政机关撤销错误登记。同时，可向公安机关报案追究其刑事责任（如涉嫌诈骗、伪造国家机关公文罪等）。情形三：二次确权因法定事由（如土地流转、继承）导致若二次确权系因您主动流转土地（如转让、出租）或发生继承等法定事由，且您已签署相关协议或未提出异议，则需评估自身是否放弃权利。若未放弃且存在争议（如流转协议无效、继承份额争议），可依据《民法典》合同编或继承编，通过民事诉讼确认协议效力或继承份额，再主张权属。关键证据收集与诉讼策略证据清单：首次确权证书、土地使用凭证（如缴费收据、耕种照片）、二次确权文件（如公告、决定书）、与第三人沟通记录（如录音、短信）、证人证言等。诉讼时效：行政诉讼需在知道权益受损后6个月内提起；民事诉讼需在知道或应当知道权利受侵害之日起3年内提起（继承纠纷为3年，合同纠纷可能适用短期时效）。专业协助：土地确权纠纷涉及行政与民事交叉，建议委托律师协助分析证据、制定诉讼方案，并代理出庭以提升胜诉率。行动建议：立即收集首次确权证书、二次确权文件等证据，咨询专业律师评估案件可行性后，优先通过行政复议或诉讼撤销错误确权行为；若涉及第三人侵权，可同步提起民事赔偿诉讼。

关于您提出的“父母在老家的土地被别人确权多年还能要回吗”的问题，首先我们需要明确的是，土地确权是一个法律程序，一旦完成，通常意味着该土地的权利归属已经得到了法律上的确认。然而，是否能要回这块土地，取决于多个因素，以下是从不同角度进行的分析：确权是否合法：如果当初的确权过程存在违法或不当之处，比如未经合法程序、侵犯了他人的合法权益等，那么您的父母有可能通过法律途径挑战这一确权结果，要求重新确定土地权属。如果确权过程合法，且已经过了法定的异议期或诉讼时效，那么想要通过法律手段改变确权结果就会比较困难。土地权属证明：您的父母需要提供充分的证据来证明他们对这块土地拥有合法的权属，比如土地承包合同、土地使用权证等。如果缺乏这些关键证据，或者证据不足以支持他们的主张，那么想要回土地就会面临较大的法律障碍。实际情况与法律规定：根据我国土地管理法的相关规定，土地权属的确认和变更需要遵循严格的法律程序。如果您的父母能够证明他们对该土地拥有合法的权属，并且确权过程存在违法之处，他们可以向当地土地管理部门提出异议，或者通过诉讼方式维护自己的权益。法律建议：鉴于土地纠纷的复杂性和专业性，建议您的父母咨询当地的律师或法律专家，以便更准确地了解他们的法律权益和可能的法律途径。律师可以根据具体情况，为他们提供专业的法律建议，并帮助他们制定合适的维权策略。综上所述，要回答“父母在老家的土地被别人确权多年还能要回吗”这个问题，并不能给出一个简单的“能”或“不能”的答案。它取决于多个因素，包括确权过程的合法性、土地权属证明的充分性、实际情况与法律规定的一致性以及采取法律行动的可能性和效果。因此，建议您的父母尽快咨询专业的律师或法律专家，以便更准确地了解他们的法律权益和可能的维权途径。

若您的土地确权到了别人的名下，想要再要回来，可以按照以下步骤操作：一、全面收集并整理证据这是维权的基础步骤，您需要尽可能详尽地收集能证明该土地实际归您所有的相关材料。这些证据可以包括但不限于：土地使用权证、土地承包合同、宅基地审批文件等书面文件，以及这些文件的原件或复印件。缴纳土地相关费用的票据，证明您对土地的实际投入和使用。来自邻居、村委会成员等了解土地实际情况的人的书面证言或口头证词，他们可以在需要时作为证人出庭作证。照片、视频等视听资料，记录您在土地上的活动或土地的现状，进一步证明您的占有和使用情况。二、尝试与对方协商在掌握了充分证据后，您可以尝试与当前土地确权人进行友好沟通，解释情况并表明您的权益。如果对方认可您的事实并愿意配合，双方可以签订协议将土地确权转回给您，并共同前往土地管理部门办理变更手续。三、向土地管理部门提出异议如果协商无果，您应向当地的土地管理部门提出书面异议，申请更正土地确权登记。提交异议时，需附上您收集到的所有证据材料，并详细阐述您的理由和依据。土地管理部门将对您的异议进行审核，并在必要时进行调查或听证。四、申请第三方调解若土地管理部门的决定未能满足您的需求，您可以寻求第三方调解。这可以包括：向村委会或当地土地管理部门反映情况，请求他们介入调解。这些部门对当地土地情况较为了解，能够居中协调，促使双方达成一致。也可以考虑向乡镇政府或街道办事处申请调解，他们具有行政调解职能，可能更有效地介入调解过程。五、申请行政复议如果调解仍无法解决问题，您可以向作出土地确权决定的上一级行政机关提出行政复议申请。在申请中，您需要详细说明土地确权错误的情况，并提供充分的证据支持。行政复议机关将对申请进行审查，并在必要时进行调查核实。如果认定土地确权存在错误，会作出撤销或变更原确权决定的复议决定。六、提起行政诉讼若行政复议未能解决争议，您可以考虑向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，您需要准备起诉状，明确原告、被告信息，诉讼请求，事实和理由，并附上相关证据材料。法院将对案件进行审理，通过开庭审理、调查取证等程序，对土地确权的合法性进行审查。如果法院认定原土地确权行为违法或错误，会判决撤销或变更原确权决定，并要求相关部门重新进行土地确权登记。七、寻求专业法律帮助在整个过程中，寻求专业律师的帮助是非常重要的。律师不仅能提供专业的法律建议，还能确保您的权益得到充分保护，增加成功要回土地的可能性。请务必保持冷静和理性，尊重法律程序和对方的权益。通过以上步骤，您有机会成功要回属于自己的土地。