企业申请财产解封时，通常需要仲裁委出具《解除财产保全的函》或相关决定书作为核心材料，但具体要求需结合案件阶段和法院要求综合判断。以下是详细分析：

1. 仲裁委的核心材料：解除保全的书面文件

根据《仲裁法》第28条及《民事诉讼法》第107条，若财产保全系因仲裁案件申请（如当事人申请仲裁前或仲裁中向法院申请保全），仲裁委需向法院出具书面文件明确同意解封。具体包括：

• 《解除财产保全申请书》：由仲裁委根据当事人申请或案件进展（如裁决已作出、和解达成等）出具，载明解封理由（如保全措施已无必要、案件终结等）；
• 《裁决书》或《调解书》：若仲裁案件已结案，裁决书或调解书中明确解除保全的条款可作为解封依据；
• 《同意解封函》：部分法院可能要求仲裁委单独出具函件，确认同意解除对特定财产的保全措施。

2. 法院要求的辅助材料

除仲裁委文件外，企业还需向法院提交以下材料以完善解封申请：

• 《解封申请书》：由企业（被申请人或申请人）撰写，载明申请人/被申请人信息、案号、保全财产详情、解封请求及理由；
• 保全裁定书及送达回证：证明原保全措施的合法性及执行情况；
• 担保材料（如涉及）：若原保全提供了担保（如保函、现金等），需提交担保解除申请或法院认可的担保释放证明；
• 身份证明及授权材料：企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（如委托律师办理）。

3. 特殊情形：仲裁前保全的解封

若财产保全系在仲裁前申请（即向法院申请保全后提起仲裁），解封流程需注意：

• 仲裁委未介入时：企业可直接向法院申请解封，需提交《解封申请书》及原保全裁定书，无需仲裁委文件；
• 仲裁委已受理案件后：需按上述第1点要求，由仲裁委出具解封文件后提交法院。

4. 实务建议

• 提前与法院沟通：不同地区法院对解封材料要求可能存在差异，建议提前联系承办法官确认材料清单；
• 同步推进仲裁与解封：若仲裁案件尚未结案，可与仲裁委沟通，争取在裁决中明确解封条款，避免后续单独申请；
• 注意时效性：财产保全措施通常有期限（如银行存款冻结不超过1年），企业应在期限届满前及时申请解封，避免超期续封。

如有进一步疑问（如解封被拒的救济途径、解封后财产处置等），可直接向我咨询，我将结合具体案情提供详细方案。