物业费收取的非常低，在法律上并非绝对不可行，但需满足一定条件并考虑多方面因素。以下从不同角度对此问题进行分析：
物业费定价的合法性：
- 物业费的定价通常应遵循市场调节价原则，即由物业服务企业与业主委员会或业主大会根据物业服务内容、服务质量、服务成本等因素协商确定。
- 如果物业费收取非常低，但这一价格是双方自愿协商达成的，且不违反法律法规的强制性规定（如最低工资标准、社会保险费用等不得通过物业费转嫁等），则这种定价是合法的。
物业费过低可能带来的问题：
- 服务质量下降：物业费过低可能导致物业服务企业无法维持正常的运营成本，进而影响服务质量，如安保、保洁、绿化等方面的服务可能无法达到预期标准。
- 公共设施维护不足：物业费是公共设施维护的重要资金来源，物业费过低可能导致公共设施得不到及时维修和更新，影响业主的正常生活。
- 引发纠纷：物业费过低可能引发物业服务企业与业主之间的纠纷，如物业服务企业可能以费用不足为由拒绝提供某些服务，或要求提高物业费等。
物业费调整的合法程序：
- 如果物业服务企业认为当前物业费过低，需要调整价格，应按照法律法规规定的程序进行，如与业主委员会或业主大会协商、公示调整方案、听取业主意见等。
- 未经合法程序擅自提高物业费是违法的，业主有权拒绝支付并可以向相关部门投诉。
法律建议：
- 对于业主：在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解物业费的具体构成和收费标准。如果认为物业费过低可能影响服务质量，可以在合同中约定相应的服务标准和质量保证条款。
- 对于物业服务企业：在制定物业费收费标准时，应充分考虑服务成本、市场需求和业主承受能力等因素，确保价格合理且能够维持正常的运营和服务质量。如果需要调整物业费，应按照法律法规规定的程序进行，并充分与业主沟通协商。
总结来说，物业费收取的非常低并非绝对不可行，但需确保定价合法、考虑服务质量、遵循调整程序，并充分与业主沟通协商。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。