结论：城镇居民购买农村二分地（即农村土地）是不合法的，且该交易行为无效。
法律背景与解释
农村土地性质与法律规定：
- 农村土地，包括宅基地、耕地等，属于农村集体所有，农民个人仅享有使用权，而非所有权。
- 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，农村土地的使用权转让受到严格限制，特别是宅基地的使用权，通常仅限于本集体经济组织成员之间流转。
城镇居民购买农村土地的限制：
- 城镇居民作为非农村集体经济组织成员，不具备购买农村土地使用权的资格。
- 此类交易行为违反了国家关于农村土地管理的强制性规定，因此是无效的。
具体分析
- 交易无效性：由于城镇居民购买农村土地的行为违反了法律法规的强制性规定，因此该交易自始无效。这意味着，即使双方签订了买卖合同，该合同也不受法律保护，无法产生预期的法律效果。
- 法律后果：对于参与此类非法交易的城镇居民和农村土地出让方，可能面临土地被收回、合同无效导致的经济损失赔偿等法律后果。同时，相关行政主管部门还可能对违法行为进行处罚。
特殊情况与注意事项
- 宅基地上的房屋买卖：虽然城镇居民不能直接购买农村宅基地的使用权，但在某些特定情况下（如宅基地上的房屋因继承、赠与等原因发生权属变更），城镇居民可能间接获得宅基地上房屋的所有权。然而，这并不意味着他们获得了宅基地的使用权，且此类情况也受到严格限制和监管。
- 合法途径：如果城镇居民希望在农村获得土地使用权进行农业、乡村旅游等开发活动，应通过合法途径与农村集体经济组织或农民合作，依法签订土地流转合同，并办理相关审批手续。
建议与行动指南
- 避免非法交易：城镇居民应充分了解农村土地管理的法律法规，避免参与非法购买农村土地的行为。
- 咨询专业律师：在进行任何与农村土地相关的交易或开发活动前，建议咨询专业律师，以确保行为的合法性和有效性。
- 关注政策动态：由于农村土地政策可能随着时间和形势的变化而调整，因此建议持续关注相关政策动态，以便及时调整自己的策略和计划。
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