老公私自卖房是否合法，这主要取决于房屋的产权归属以及卖房行为的具体情况。以下是从不同角度进行的详细分析：
房屋属于夫妻共同财产的情况
- 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括房产，通常视为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，这意味着任何一方在未经另一方同意的情况下，不得擅自处分共同财产，尤其是像房产这样的大额资产。
- 法律后果：如果老公未经妻子同意，私自出售了夫妻共同所有的房产，这一行为可能构成无权处分。在买受人不知情且支付了合理对价并完成了物权变动的情况下，可能构成善意取得，妻子可能无法直接追回房产，但可以向老公主张损害赔偿。如果买受人知情或未支付合理对价，则妻子有权要求撤销买卖合同，追回房产。
房屋属于老公个人财产的情况
- 法律规定：如果房屋是老公在婚前购买，且婚后未约定为夫妻共同财产，或者通过继承、赠与等方式明确只归老公一方所有，那么该房屋属于老公的个人财产。
- 法律后果：在这种情况下，老公有权独自决定出售房产，无需征得妻子的同意。当然，如果出售行为损害了妻子的合法权益（如通过低价出售等方式转移财产），妻子仍有权通过法律途径维护自己的权益。
存在特殊约定的情况
- 法律规定：如果夫妻双方通过婚前协议或婚内财产约定明确了各自对财产的处分权限，那么一方可以按照约定自行处分自己的财产部分。
- 法律后果：在这种情况下，如果老公按照约定出售了自己的财产部分，那么这一行为是合法的。但需要注意的是，这种约定不得损害第三人的利益，且需在法律规定的范围内进行。
建议与总结：
- 沟通协商：在涉及房产等重大财产处分时，夫妻双方应充分沟通并达成一致意见，以避免潜在的纠纷和法律风险。
- 书面约定：对于重要的财产变动，建议采取书面形式进行记录和约定，以确保双方权益得到妥善保护。
- 法律途径：如果发现老公私自卖房且行为不合法，妻子应及时通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
最后需要强调的是，每个家庭的情况都是独特的，法律问题的解决往往需要结合具体案情和法律法规进行细致分析。因此，如果你或你身边的人遇到了类似的问题，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。