未封闭走廊是否算建筑面积，主要依据相关建筑面积计算规范来确定，一般来说，未封闭走廊在特定条件下会计入建筑面积。以下从不同角度为你详细分析：

法规依据

根据现行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）等相关规定，建筑面积的计算有明确的标准。对于走廊这类建筑空间，是否计入建筑面积主要取决于其封闭性、使用功能以及结构形式等因素。

1. 封闭走廊：如果走廊是封闭的，即有完整的围护结构（如墙体、门窗等），那么它通常会被计入建筑面积。这是因为封闭走廊具有明确的使用空间，且符合建筑面积计算中对于“围护结构”的定义。

2. 未封闭走廊：对于未封闭走廊，情况则相对复杂。一般来说，如果走廊有永久性顶盖且结构牢固，即使没有完全封闭，也可能根据具体情况部分或全部计入建筑面积。具体来说：

   • 有永久性顶盖且结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过一定标准（如2.10m）：这种情况下，未封闭走廊可能会按照其结构底板水平面积计算建筑面积，且计算全面积。
   • 宽度未超过标准或无永久性顶盖：则可能不计入建筑面积或只计算部分面积，具体取决于地方规定和实际情况。

实际案例与操作

在实际操作中，建筑面积的计算往往需要结合具体的建筑设计和施工图纸来确定。例如，在某些住宅项目中，未封闭的阳台或走廊可能只计算一半面积，这取决于其是否满足特定的条件（如是否有永久性顶盖、是否位于主体结构内等）。

法律建议

1. 查阅具体规范：如果你对某个具体项目的未封闭走廊是否计入建筑面积有疑问，建议首先查阅相关的建筑面积计算规范或地方规定，以获取最准确的信息。

2. 咨询专业机构：如果规范或地方规定不够明确，或者你对其解释有疑问，可以咨询当地的建筑规划部门或专业的测绘机构，他们通常能提供更具体的指导和建议。

3. 合同审查：在购买房产或签订相关合同时，务必仔细审查合同中关于建筑面积的条款，确保你的权益得到保障。如果合同中有关于未封闭走廊是否计入建筑面积的明确约定，应严格按照合同执行。

总结来说，未封闭走廊是否算建筑面积并没有一个绝对的答案，而是取决于多种因素的综合考虑。如果你对此有具体疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。