当水淹了别人家时，赔偿问题确实是一个需要细致处理的事项。以下是我为您详细梳理的赔偿途径及注意事项，希望能帮助您有效解决问题：
一、明确责任主体
首先，需要确定水淹的原因，从而明确责任主体。常见的原因包括：
- 邻居原因：如邻居家水管破裂、装修不当等导致水淹到您家。
- 物业原因：如小区公共区域设施设备维护不善，如下水道堵塞未及时疏通等。
- 房屋质量问题：如房屋防水工程不合格或设计缺陷导致水淹。
- 不可抗力或其他意外事件：如暴雨、洪水等自然灾害导致的水淹。
二、赔偿途径
根据责任主体的不同，赔偿途径也有所差异：
邻居原因：
- 协商解决：首先与邻居友好沟通，说明情况并要求其承担损失。共同确认损失情况，并估算维修费用。
- 第三方调解：若协商不成，可请物业或居委会介入调解，促使双方达成赔偿协议。
- 法律诉讼：若调解无果，您可向法院提起民事诉讼，提供现场照片、录像、物业维修记录、鉴定报告等证据以支持主张。
物业原因：
- 向物业提出赔偿要求：明确列出损失项目和金额，要求物业承担赔偿责任。
- 投诉或诉讼：若物业拒绝赔偿或双方对赔偿金额有争议，可向当地房地产管理部门投诉并要求调解。仍无法解决时，可通过法律诉讼确定物业的赔偿责任和金额。
房屋质量问题：
- 质保期内：若房屋在建筑工程质量保修期限内，开发商应承担修复和赔偿责任。您需向开发商提出书面通知并要求处理。
- 超出质保期：若能证明房屋存在根本性建设缺陷，即便超出质保期，您仍可通过法律途径要求开发商承担责任。需通过专业鉴定机构进行鉴定并提供有力证据。
不可抗力或其他意外事件：
- 保险赔偿：若您购买了包含自然灾害损失保障的家庭财产保险，应及时联系保险公司进行理赔。赔偿范围通常包括房屋修复费用、室内财产损失等。
- 政府救助：重大自然灾害后，政府可能出台救助政策，提供经济或物资援助。您可向当地民政部门咨询并申请。
三、注意事项
- 及时报案：无论是向保险公司、物业还是政府部门报案，都需及时进行，以免影响理赔或救助进度。
- 保留证据：妥善保留与水淹事件相关的所有证据，如照片、视频、购买凭证、损失清单等，以便后续赔偿或救助过程中使用。
- 了解合同条款：如果您购买了保险，需仔细阅读保险合同条款，了解自己的权利和义务以及赔偿范围和条件。
- 咨询专业人士：在处理赔偿问题时，可咨询专业律师或保险顾问的意见和建议，以获得专业的法律或保险指导。
综上所述，水淹了别人家时，赔偿问题需根据具体情况确定赔偿途径和金额。您应冷静应对，及时采取行动并保留相关证据，同时了解相关法律法规和政策条款，以确保自身权益得到有效维护。希望这些建议能对您有所帮助。