合同单签和双签的主要区别在于签署合同的主体数量和合同生效的条件上。下面我将从这两个方面详细解释：

1. 签署合同的主体数量：

   • 单签：通常指的是合同由一方单独签署，这种情况在实际操作中较为少见，因为合同本质上是双方或多方意思表示一致的协议。但在某些特定情境下，如单方承诺书或某些具有单方约束力的文件，可能只由一方签署。不过，在标准的合同交易中，单签并不常见，且往往不是合同生效的充分条件。
   • 双签：指的是合同需要由双方（或多方，但通常我们讨论的是双方合同）共同签署。这是最常见的合同签署方式，体现了合同双方对合同内容的认可和接受，是合同生效的基本条件之一。

2. 合同生效的条件：

   • 单签情况下的生效：如前所述，单签在标准合同交易中不常见。如果确实存在单方签署的合同或文件，其生效往往依赖于特定的法律或合同条款规定，比如某些单方承诺在满足特定条件时生效。但在大多数情况下，单方签署的文件并不构成具有对等约束力的合同。
   • 双签情况下的生效：在双方签署的合同中，通常合同自双方签字（或盖章）之日起生效，或者根据合同中约定的其他生效条件（如支付定金、满足特定前提条件等）生效。双签确保了合同双方都对合同内容有明确的认知和接受，是合同具有法律效力的基础。

额外说明：

• 在实际操作中，除了单签和双签外，还可能存在多方签署合同的情况，如合伙协议、多方合作协议等。这些合同的生效同样需要所有签署方的共同认可和接受。
• 无论是单签还是双签（或多方签署），合同的生效还可能受到其他因素的影响，如合同内容是否合法、是否违反公序良俗、是否满足法定形式要求等。

建议：

• 在签署任何合同之前，务必仔细阅读合同条款，确保理解并接受合同中的所有内容。
• 如果对合同条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师以获取法律意见。
• 确保合同的签署符合法定形式要求，如签字、盖章等，以保障合同的法律效力。

如果您在合同签署或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。