停车位公共区域被私人占用，属于违法行为，可通过协商、投诉、诉讼等途径解决。具体分析如下：

1. 法律性质认定
   根据《民法典》第271条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。停车位公共区域（如小区地面停车位、公共道路停车位等）若属于全体业主共有，任何个人未经法定程序（如业主大会决议）私自占用均构成侵权。若占用行为涉及改变规划用途（如将公共区域改为私人车库），还可能违反《城乡规划法》第64条，需承担行政责任。

2. 处理路径选择

   • 协商解决：优先通过物业、居委会或业主委员会与占用人沟通，要求其停止占用并恢复原状。协商时可明确法律依据（如引用《民法典》第286条关于业主共同决定事项的规定），增强说服力。
     
   • 行政投诉：若协商无果，可向当地城管部门（针对改变规划用途的行为）或房管部门（针对共有部分管理纠纷）投诉，要求行政机关介入调查并责令整改。
     
   • 民事诉讼：若占用行为持续且造成损失（如其他业主无法正常使用停车位），可由业主委员会或受影响业主联名提起民事诉讼，主张排除妨害、赔偿损失。诉讼中需提供证据证明公共区域权属（如规划图纸、业主公约）及占用事实（如照片、视频）。

3. 特殊情形处理

   • 开发商违规处置：若公共区域被开发商通过售卖、出租等方式私自处置，业主可依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，主张合同无效并要求返还收益。
     
   • 历史遗留问题：若占用行为持续多年且未被制止，可能涉及“时效抗辩”问题。但根据《民法典》第196条，请求停止侵害、排除妨碍不适用诉讼时效，业主仍可主张权利。

建议行动步骤：

1. 收集证据（如规划图纸、业主公约、占用现场照片）；
   
2. 联合其他业主通过业主委员会或物业发出书面整改通知；
   
3. 若未整改，向城管/房管部门投诉或直接起诉。
   

如需进一步分析具体证据或诉讼策略，可直接向我提问。