房屋漏水评估鉴定费用原则上由责任方承担，相关法律依据及司法解释分析如下：

1. 《中华人民共和国民法典》第1165条（过错责任原则）
   若漏水因一方过错（如装修破坏防水层、管道维护不当等）导致，责任方需承担侵权责任，包括修复费用及鉴定费用。例如：楼上业主因装修导致漏水，楼下业主委托鉴定机构确认漏水原因，鉴定费应由楼上业主承担。

2. 《诉讼费用交纳办法》第12条（诉讼中鉴定费用承担）
   在诉讼过程中，鉴定费属于诉讼费用范畴。根据《诉讼费用交纳办法》第29条，诉讼费用由败诉方负担。若法院认定责任方败诉，鉴定费将由责任方承担。例如：业主起诉物业未履行维修义务导致漏水，法院判决物业败诉，则鉴定费由物业承担。

3. 《物业管理条例》第35条（物业责任情形）
   若漏水因物业未履行共用设施维护义务（如公共管道破裂）导致，物业需承担修复及鉴定费用。例如：小区公共水管老化漏水，物业拒绝维修，业主委托鉴定确认责任后，鉴定费由物业承担。

4. 合同约定优先（如《物业服务合同》或《装修管理协议》）
   若业主与物业或装修公司签订的合同中明确约定“漏水鉴定费用由责任方承担”，则按合同约定执行。例如：装修合同约定“因施工导致漏水，鉴定费由装修公司承担”，则装修公司需履行约定。

实务建议：

1. 固定证据：发现漏水后，立即拍照、录像，保留维修记录、沟通记录等证据，明确漏水原因及责任方。
   
2. 协商优先：先与责任方协商鉴定费用承担，若协商不成，可委托第三方机构鉴定并起诉要求赔偿。
   
3. 诉讼策略：在起诉时将鉴定费列入诉讼请求，并引用上述法律依据，提高法院支持概率。
   

若涉及具体案件，可进一步提供漏水原因、责任方身份等信息，我将为您分析具体法律适用及维权路径。