街道办有权要求物业公司按照合同规定依法依规经营，具体分析如下：

1. 街道办的行政管理职能
   根据《物业管理条例》第五条，街道办在物业管理活动中承担指导、协助和监督职责，包括指导业主大会成立、监督物业服务合同履行等。若物业公司存在违反合同约定（如擅自提高物业费、未履行安保义务等）或违反《民法典》《物业管理条例》等法律法规的行为（如挪用专项维修资金、侵占公共收益），街道办有权通过行政指导、约谈负责人或联合相关部门查处等方式要求其整改。

2. 合同相对性原则的例外
   虽然物业服务合同通常由业主委员会与物业公司签订，但街道办作为基层政府组织，对辖区内物业管理活动负有法定监督义务。例如，若物业公司行为损害公共利益（如消防通道被占用、电梯未定期检修），街道办可依据《消防法》《特种设备安全法》等要求物业公司立即纠正，此时其监督权超越合同相对性，直接源于法律授权。

3. 具体操作路径

   • 日常监督：街道办可通过定期检查、接收业主投诉等方式发现物业公司违规行为；
     
   • 行政干预：对轻微违规（如卫生不达标），可下发整改通知书；对严重违法（如挪用资金），可移送住建部门处罚或联合市场监管部门查处；
     
   • 联动机制：街道办可协调房管、公安、消防等部门形成监管合力，例如要求消防部门对物业公司管理的消防设施进行专项检查。

建议：若物业公司拒不整改，街道办可进一步采取以下措施：

• 公开通报批评，降低其市场信誉；
  
• 限制其参与辖区内其他物业项目投标；
  
• 对涉嫌犯罪的行为（如职务侵占），移送司法机关处理。
  

若您遇到物业公司违规经营的具体情形（如收费不透明、服务缩水等），可提供详细信息，我将进一步分析街道办可采取的监督手段及业主的维权路径。