街道办事处并不直接管理物业公司的日常运营，但在物业管理中扮演着重要的指导和监督角色。以下是对这一问题的详细解答：
街道办事处的角色与职责
指导与协助成立业主大会及业主委员会
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，街道办事处有责任指导、协助业主成立业主大会，并选举产生业主委员会。这一过程对于业主有效参与物业管理、维护自身权益至关重要。街道办事处的指导和协助，有助于确保这些组织的规范成立和运作。
监督业主大会与业主委员会的工作
- 街道办事处还负责监督业主大会和业主委员会依法履行职责。如果发现它们作出的决定违反法律、法规，街道办事处有权责令限期改正或撤销，并通告全体业主。这种监督机制有助于保护业主的合法权益，维护物业管理区域的和谐稳定。
调解物业管理纠纷
- 当业主、业主委员会、物业使用人与物业服务企业之间发生争议时，街道办事处应及时介入，通过沟通、协调等方式化解纠纷。作为基层政府机构，街道办事处能够迅速响应并处理纠纷，防止矛盾升级，从而维护社会稳定。
对物业服务企业的日常监管
- 街道办事处可对物业服务企业的服务质量、行为等进行监督检查，确保其按合同约定提供服务，无违规行为。这种监管有助于促进物业服务企业规范服务，提高服务质量，保障业主获得质价相符的物业服务。
在未成立业主大会情况下的特殊职责
- 如果小区内未成立业主大会，街道办事处或乡镇政府需组织业主共同决定重要事项，如选聘物业服务企业等。这一职责确保了即使在无业主大会的情况下，物业管理活动仍能有序进行，业主权益得到保障。
街道办事处与物业公司的关系
- 非直接管理关系：街道办事处并不直接管理物业公司的日常运营。物业公司依据物业服务合同为业主提供服务，其服务质量、收费标准等受合同约束，并接受业主及相关部门的监督。
- 协作与监督并存：街道办事处与物业公司之间既存在协作关系，也包含监督成分。街道办事处通过履行其职责，确保物业管理活动的顺利进行和业主权益的维护；而物业公司则需按照合同和服务标准提供优质服务，接受街道办事处的监督。
房地产行政主管部门的管理权限
- 物业公司的管理和运作主要受到房地产行政主管部门的监督和管理。这些部门，如各地的住房和城乡建设委员会或类似机构，负责制定和执行与物业管理相关的法规和政策，并对物业公司的行为进行全面监督。
- 如果对物业公司的服务或管理有疑问或投诉，建议首先向相关的房地产行政主管部门反映情况，以便得到专业的处理和解决。
总结：街道办事处在物业管理中发挥着不可或缺的指导和监督作用，是确保物业管理活动顺利进行和业主权益得到维护的重要力量。然而，它并不直接管理物业公司的日常运营，这一职责主要由房地产行政主管部门承担。