借住者殴打房主属于违法行为，需承担相应的法律责任，具体处理方式需根据伤情鉴定结果和案件情节来判定。以下从不同角度为你详细分析：

1. 民事责任角度

   • 无论伤情轻重，借住者殴打房主都侵犯了房主的人身权，房主有权要求借住者承担民事赔偿责任。赔偿范围通常包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。如果造成残疾，还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
   • 房主可以与借住者协商赔偿事宜，如果协商不成，可以向人民法院提起民事诉讼，要求借住者赔偿损失。在诉讼过程中，房主需要提供相关证据，如医疗记录、费用单据、证人证言等，以证明自己的损失和借住者的过错。

2. 行政责任角度

   • 如果借住者的殴打行为尚未构成犯罪，但违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，公安机关可以对其处以行政处罚。根据伤情轻重和情节恶劣程度，处罚种类包括警告、罚款、行政拘留等。
   • 例如，如果借住者殴打房主，导致房主轻微伤，公安机关可以对其处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

3. 刑事责任角度

   • 如果借住者的殴打行为导致房主轻伤及以上后果，就可能构成犯罪，需要承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
   • 在刑事诉讼过程中，房主可以作为被害人参与诉讼，提出刑事附带民事诉讼，要求借住者赔偿经济损失。同时，公安机关、检察机关和法院也会依法对借住者进行侦查、起诉和审判，以维护房主的合法权益和社会秩序。

建议措施：

• 房主应立即报警，并保留好相关证据，如现场照片、视频、医疗记录等，以便后续维权。
• 如果伤情较重，应及时就医并申请伤情鉴定，以确定借住者的法律责任。
• 在处理过程中，房主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以更好地维护自己的合法权益。