行政案件与民事案件在特定条件下可以一并审理，这主要通过行政附带民事诉讼的方式实现。以下是对这一问题的详细分析：

一、法律依据与原则

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条的规定，在涉及行政许可、登记、征收、征用以及行政机关对民事争议所作的裁决等行政诉讼中，当事人有权申请一并解决相关的民事争议，人民法院可依法一并审理。这一规定为行政案件与民事案件的一并审理提供了明确的法律依据。

二、适用情形

1. 涉及行政许可的案件：

   • 例如，甲获得规划部门颁发的建房许可，乙认为该许可侵犯其相邻权。此时，乙既可以提起行政诉讼挑战行政许可的合法性，也可以要求一并解决相邻权等民事争议。

2. 涉及行政登记的案件：

   • 例如，A将房屋卖给B并办理过户登记，C主张房屋归其所有。C可以提起行政诉讼请求撤销登记，并同时提起民事诉讼确定房屋归属，申请法院一并审理。

3. 涉及行政征收、征用的案件：

   • 例如，政府征收土地，被征收人与政府就征收决定存在争议，同时与其他主体（如土地承租人）有补偿款分配纠纷。此情形下，当事人可在行政诉讼中申请一并解决民事争议。

4. 行政机关对民事争议所作裁决的案件：

   • 例如，政府对甲乙双方的土地权属争议作出裁决，甲不服。甲既可以提起行政诉讼挑战裁决，又可要求法院一并处理土地权属的民事争议。

三、限制条件与注意事项

尽管行政附带民事诉讼提供了便利，但并非所有情况都适用。以下情形法院将不会一并审理，而是告知当事人另行提起民事诉讼：

1. 法律规定应由行政机关先行处理的；
2. 违反民事诉讼法专属管辖或协议管辖的；
3. 已约定仲裁或已提起民事诉讼的；
4. 其他不宜一并审理民事争议的情形。

此外，如果民事诉讼中发现涉及行政行为合法性的审查，法院可能告知原告提起行政诉讼，并将线索移送行政庭。若行政行为影响民事裁判效力，法院还可裁定中止民事诉讼，等待行政案件结果。

四、实务操作建议

在实务操作中，当事人应充分了解并准备相关证据材料，以证明其申请符合一并审理的条件。同时，与法院保持密切沟通，了解案件进展及法院的态度和倾向，有助于更好地维护自身合法权益。在准备申请一并审理时，应明确列出行政诉讼与民事诉讼之间的关联性，以及一并审理的必要性和合理性。

总结来说，行政案件与民事案件在特定条件下可以一并审理，这要求当事人准确识别案件性质，合理运用法律规定，以最高效的方式解决争议。如果你面临类似法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。