划拨土地上的物业确实需要公示公共收益，且这一做法是合法的。以下从几个方面进行详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，物业区域内的公共收益，如电梯广告费、公共场地停车费等，属于全体业主共有。因此，物业有义务将这些公共收益进行公示，以保障业主的知情权。

二、公示的必要性

1. 保障业主权益：公示公共收益可以让业主清楚了解物业区域的财务状况，确保公共收益不被挪用或滥用，从而保障业主的合法权益。
2. 增强透明度：公示公共收益有助于增强物业管理的透明度，提升业主对物业的信任度，促进物业与业主之间的和谐关系。
3. 符合法规要求：根据相关法律法规，物业有义务对公共收益进行公示，这是其法定义务之一。

三、划拨土地上的物业特殊性

虽然划拨土地上的物业在土地使用权取得方式上与出让土地上的物业有所不同，但这并不影响物业区域公共收益的归属和公示义务。无论土地使用权是划拨还是出让，物业区域内的公共收益都属于全体业主共有，物业都应当进行公示。

四、实际操作建议

1. 物业应主动公示：物业应定期（如每季度或每年）将公共收益的收支情况进行公示，包括收入来源、支出明细等，以便业主查阅和监督。
2. 业主应积极关注：业主应积极关注物业的公示情况，对公示内容有疑问或发现问题的，应及时向物业提出质疑或投诉。
3. 建立监督机制：业主大会或业主委员会可以建立监督机制，对物业的公共收益公示情况进行定期检查和评估，确保公示内容的真实性和准确性。

五、法律后果

如果物业未按照规定公示公共收益，业主有权向相关部门投诉或寻求法律援助。根据相关法律法规，物业可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。

总结来说，划拨土地上的物业需要公示公共收益，且这一做法是合法的。物业应主动履行公示义务，业主也应积极关注并监督公示情况。如有任何疑问或问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。