在建工程转固定资产时，土地出让金是否计入需分情况讨论，具体如下：

1. 若土地使用权与地上建筑物不可分割
   根据《企业会计准则第4号——固定资产》及《企业会计准则第6号——无形资产》的衔接规定，当土地使用权与地上建筑物无法合理分割时，土地出让金应作为固定资产成本的一部分，随在建工程一并转入固定资产。例如：企业通过出让方式取得土地使用权后，直接在该土地上建造厂房，此时土地出让金与厂房建设成本共同构成固定资产的入账价值。

2. 若土地使用权与地上建筑物可分割
   若土地使用权与地上建筑物可单独核算（如企业先取得土地使用权，后续再独立建设建筑物），则土地出让金应计入无形资产科目，按土地使用权年限摊销；而地上建筑物的成本单独计入在建工程，完工后转入固定资产。此时，土地出让金不纳入在建工程转固定资产的范围。

实务操作中的关键点

• 合同与权属证明：需根据土地出让合同、不动产权证书等文件，明确土地使用权与建筑物的权属关系。
  
• 会计处理一致性：企业应保持会计政策的一致性，避免因分割或合并处理导致财务数据失真。
  
• 税务合规性：土地出让金计入固定资产或无形资产，会影响折旧/摊销的税前扣除，需符合税法规定。

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