结论前置：在离婚诉状中，夫妻双方可以通过协商将房产归子女，但需要满足一定的法律条件和程序，且法院在判决时也会综合考虑多种因素。

1. 赠与行为的合法性

• 夫妻双方作为房屋的所有权人（前提是该房屋属于夫妻共同财产），有权对房屋的处置作出约定。通过签订书面协议将共同所有的房产赠与子女，在法律上属于赠与行为。
• 该协议必须是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，才具有法律效力。例如，如果一方是在被胁迫或欺诈的情况下签订的赠与协议，那么该协议可能被视为无效。

2. 产权变更手续的重要性

• 一旦夫妻双方达成赠与协议并办理了房屋产权变更登记手续（即将房屋过户到孩子名下），房屋的所有权就转移到孩子名下了。这意味着，房产将不再属于夫妻共同财产，而是孩子的个人财产。
• 如果未办理产权变更手续，即使双方有赠与的意愿，房产在法律上仍属于夫妻共同财产。在离婚诉讼中，法院可能会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的过错等因素来判决房产的归属。

3. 实际操作中的注意事项

• 如果房屋存在贷款尚未还清，通常无法直接办理过户手续。因为贷款银行通常要求房屋的所有权人保持不变，以确保贷款的安全。在这种情况下，需要先征得贷款银行的同意，或者提前还清贷款，才能办理过户手续。
• 如果房产涉及其他共有人（如除夫妻外还有第三人享有份额），则需要其他共有人也同意将房屋给孩子。否则，处置行为可能存在效力瑕疵，甚至可能导致赠与协议无效。

4. 未成年人财产管理的问题

• 如果孩子是未成年人，他们无法直接拥有和管理财产。根据法律规定，未成年人的财产需要由其父母或监护人代为管理。这意味着，虽然房产可以赠与孩子，但实际的管理和使用可能需要由父母或监护人负责，直到孩子成年。
• 在管理未成年人财产时，父母或监护人需要遵循法律的规定，确保财产的安全和增值。例如，他们不能随意处分未成年人的财产，也不能将未成年人的财产用于自己的消费或投资。

5. 税费和经济负担的考虑

• 赠与房产可能产生税费等经济负担。根据税法的规定，赠与房产需要缴纳契税、印花税等税费。这些费用需要在赠与前进行充分的了解和计算，以避免后续出现不必要的纠纷。
• 此外，如果房产价值较高，赠与行为还可能涉及个人所得税等问题。因此，在决定将房产赠与孩子之前，建议咨询专业的税务顾问或律师，以了解相关的税费政策和规定。

6. 法院判决的综合性

• 在离婚诉讼中，法院会综合考虑多种因素来决定财产的分割。这些因素包括但不限于夫妻双方的贡献、婚姻期间的过错、孩子的抚养权等。因此，即使夫妻双方都同意将房产赠与孩子，法院也可能根据具体情况作出不同的判决。
• 例如，如果法院认为将房产赠与孩子不符合孩子的最佳利益（如孩子需要稳定的居住环境），或者认为赠与行为可能损害其他债权人的利益，那么法院可能会拒绝批准该赠与行为。

建议与指导：鉴于上述法律知识点和实际操作中的复杂性，如果你正在考虑在离婚诉状中将房产归子女，建议你先与我详细沟通你的具体情况和需求。我可以根据你的具体情况提供针对性的法律建议和指导，确保你的决定的合法性和可行性。同时，我也可以帮助你更好地理解和处理房产赠与过程中可能出现的各种问题和风险。