起诉排除妨害的条件主要包括以下几点：
存在妨害行为：
- 妨害行为必须是对物权的实际侵害或妨碍，这种妨害可以是积极的作为，如侵占他人土地、堵塞通道等，也可以是消极的不作为，如拒绝维修共有设施导致他人受损。关键在于妨害行为必须对物权人的合法权益造成了实际损害或威胁。
妨害行为具有违法性：
- 妨害行为必须违反法律规定或侵犯了他人的合法权益。如果妨害行为是基于合法的权利行使，如相邻关系中的必要通行，且未超出合理限度，则不构成排除妨害的事由。
物权人享有物权：
- 提出排除妨害请求的主体必须是物权人，这包括所有权人、用益物权人（如土地承包经营权人、建设用地使用权人）和担保物权人等。物权人必须能够证明自己对受妨害的物享有合法的物权，这是提起诉讼的基础。
妨害行为与物权受损之间存在因果关系：
- 物权人需要证明妨害行为是导致其物权受损的直接原因。如果物权受损是由其他原因造成的，或者妨害行为与物权受损之间没有直接的因果关系，则不能构成排除妨害的事由。例如，房屋裂缝若是由地震等自然灾害导致，而非邻居违规改造，则邻居的违规改造行为与房屋裂缝之间就不存在直接的因果关系。
妨害具有持续性或可能性：
- 妨害行为可以是已经发生的持续性行为，如长期非法占用他人土地；也可以是具有发生可能性的潜在行为，如邻居计划在共有通道上建造障碍物。对于潜在的妨害行为，物权人有权在妨害尚未发生时请求预防性的排除妨害。
在起诉排除妨害时，还需要注意以下几点：
- 明确被告：起诉状中必须明确指出被告的身份信息，包括姓名、性别、工作单位、住所等，以便法院能够准确找到并通知被告参加诉讼。
- 具体诉讼请求与事实理由：原告需清晰表述其诉讼请求，如要求被告停止妨害行为、排除妨害状态或赔偿经济损失等，并详细说明妨害行为发生的时间、地点、经过及现状，以及为何认为被告的行为构成妨害。
- 管辖与受理范围：排除妨害纠纷应属于平等主体间因财产关系和人身关系产生的纠纷，符合民事诉讼的受案范围。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。
举例说明：
假设甲是某房屋的所有权人，发现邻居乙在其房屋门口长期堆放杂物，影响通行。甲作为物权人，可以基于上述条件向法院提起排除妨害之诉。甲需要证明乙的堆放杂物行为是对其物权的实际侵害或妨碍（存在妨害行为），该行为违反了法律规定或侵犯了他的合法权益（妨害行为具有违法性），甲对房屋享有合法的所有权（物权人享有物权），乙的堆放杂物行为是导致甲通行受阻的直接原因（妨害行为与物权受损之间存在因果关系），且乙的堆放杂物行为是持续性的（妨害具有持续性）。
最后建议：
如果您遇到了符合上述条件的妨害行为，且准备通过法律途径解决，建议收集并保留好相关证据材料，如照片、视频、证人证言等，以便在诉讼中证明自己的主张。同时，也可以考虑在提起诉讼前与对方进行协商，看是否能够达成和解协议，以节省时间和成本。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。