欠款抵扣租金是否受法律保护，需分情况讨论：

1. 双方有明确约定：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体之间可以依法设立、变更、终止民事法律关系。如果欠款人和房东之间有明确的书面或口头协议，约定欠款可以抵扣租金，并且这种约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这种约定是有效的，受法律保护。
   • 法律建议：为了确保约定的有效性和可执行性，建议双方将抵扣租金的约定以书面形式固定下来，并明确抵扣的具体金额、时间、方式等细节。

2. 双方无明确约定，但欠款人单方面主张抵扣：

   • 法律背景：在没有明确约定的情况下，欠款人单方面主张用欠款抵扣租金，可能构成对房东财产权的侵犯。因为租金是房东的合法收入，欠款人无权单方面决定其用途。
   • 法律后果：如果欠款人未经房东同意，擅自将欠款抵扣租金，房东有权要求欠款人支付全额租金，并可能追究欠款人的违约责任或侵权责任。
   • 法律建议：在这种情况下，欠款人应与房东进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商不成，欠款人应尊重房东的财产权，按照约定支付租金。

3. 欠款性质与租金性质不匹配：

   • 法律分析：即使双方有抵扣的约定，但如果欠款的性质（如借款、货款等）与租金的性质（房屋使用费）不匹配，也可能影响抵扣的合法性。例如，如果欠款是借款，而租金是房屋使用费，两者在法律上属于不同的民事法律关系，不能直接抵扣。
   • 法律建议：在约定抵扣时，应明确欠款的性质和租金的性质，并确保两者在法律上能够相互抵扣。如果无法确定或存在争议，建议咨询专业律师进行法律分析。

额外提醒：

• 在处理欠款抵扣租金的问题时，双方应保持诚信原则，遵守法律法规和合同约定。
• 如果涉及较大金额的欠款或租金，建议双方签订详细的书面协议，以明确各自的权利和义务。
• 如果发生争议或纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。

总结：欠款抵扣租金是否受法律保护，取决于双方是否有明确约定、欠款的性质与租金的性质是否匹配以及是否遵守法律法规和合同约定。在处理此类问题时，建议双方保持诚信原则，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。