物业一般无权直接“赶走”扰民的业主或租户，但有权采取一定措施制止扰民行为，并在必要时协助相关部门处理。以下从不同角度为你详细分析：

物业的职责与权限

物业的主要职责是维护小区的公共秩序、环境卫生和设施设备的正常运行等。当小区内出现扰民行为时，物业有责任进行劝阻和制止。然而，物业并不具备行政执法权或强制力，因此不能直接采取强制措施将扰民者“赶走”。物业可以采取的措施包括：

1. 劝阻与制止：物业工作人员可以上门与扰民者沟通，说明其行为对其他业主造成的影响，并要求其停止扰民行为。
2. 记录与报告：物业可以详细记录扰民行为的发生时间、地点、具体情况等，并向相关部门（如居委会、派出所等）报告，请求协助处理。
3. 协助调解：在必要时，物业可以协助业主委员会或相关部门组织调解，促使扰民者与其他业主达成和解。

扰民行为的法律后果

如果扰民行为严重到违反法律法规的程度，如构成噪音污染、寻衅滋事等，那么扰民者可能会面临法律责任。此时，物业可以协助受害业主向相关部门报案，由相关部门依法处理。例如：

• 噪音污染：根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定，如果扰民者制造的噪音超过国家规定的标准，且拒不改正的，可能会受到环保部门的处罚。
• 寻衅滋事：如果扰民者的行为构成寻衅滋事，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，可能会受到公安机关的行政处罚，如罚款、拘留等。

业主的维权途径

如果物业无法有效制止扰民行为，受害业主可以采取以下措施维护自己的合法权益：

1. 向业主委员会反映：业主委员会作为业主的自治组织，有权对物业的服务进行监督，并可以协调处理业主之间的纠纷。
2. 向相关部门投诉：如前所述，受害业主可以向居委会、派出所等相关部门投诉扰民行为，请求协助处理。
3. 提起诉讼：如果扰民行为严重侵犯了受害业主的合法权益，且其他途径无法解决纠纷，受害业主可以向人民法院提起诉讼，要求扰民者承担相应的法律责任。

特殊情况下的处理

在某些特殊情况下，如扰民者拒不配合且行为恶劣，物业在协助相关部门处理的同时，也可以考虑采取一些临时措施来减少对其他业主的影响。例如，在扰民者居住的房屋外设置隔音设施、调整小区内的公共设施使用时间等。但这些措施应在合法合规的前提下进行，并尽量避免对扰民者造成不必要的困扰。

总结与建议：物业在面对扰民行为时，应积极履行职责，采取合理措施进行劝阻和制止。同时，受害业主也应了解自己的维权途径，并在必要时寻求法律帮助。如果你或你身边的人遇到了类似问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。