结论：社区在特定条件下可以解散现有不履职的业主委员会并重新选举产生新的业主委员会。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定事项。如果业主委员会不履行其职责，或者存在其他严重损害业主利益的行为，业主大会是有权进行干预的。
   • 具体来说，如果业主委员会成员不履行职责，或者违反法律法规、业主大会议事规则、管理规约等，业主大会可以按照规定的程序罢免其成员，并重新选举产生新的业主委员会。

2. 解散与重新选举的条件：

   • 业主大会的召开：首先，需要召开业主大会，这是解散和重新选举业主委员会的前提。业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
   • 罢免提议：在业主大会上，需要有一定数量的业主提出罢免现有业主委员会成员的提议，并说明罢免的理由。
   • 投票表决：业主大会对罢免提议进行投票表决，如果获得通过（通常需要达到一定的比例，如双过半），则现有业主委员会成员被罢免。
   • 重新选举：在罢免现有业主委员会成员后，业主大会可以按照规定的程序重新选举产生新的业主委员会。

3. 社区的角色：

   • 社区（或街道办事处、乡镇人民政府等）在业主委员会的选举、换届和日常工作中通常起到指导和监督的作用。
   • 如果业主委员会不履职，社区可以协助业主召开业主大会，提供必要的指导和支持，确保解散和重新选举的过程合法、公正、透明。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 程序合法性：在整个解散和重新选举的过程中，必须严格遵守相关的法律法规和业主大会议事规则，确保程序的合法性。
   • 业主参与：鼓励业主积极参与业主大会的召开和投票表决，确保业主的权益得到充分保障。
   • 透明公开：解散和重新选举的过程应当透明公开，及时向业主通报进展情况，接受业主的监督。

建议：

• 如果您作为业主发现业主委员会不履职，可以首先与其他业主沟通，了解大家的意见和诉求。
• 然后，可以联系社区或相关部门，寻求他们的指导和支持，共同推动业主大会的召开和罢免、重新选举程序的进行。
• 在整个过程中，务必保持冷静和理性，依法依规行事，确保自己的权益得到充分保障。

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