办公楼物业公司项目三年到期后，原物业公司是可以继续参与竞标的。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从合同与法律层面看：

   • 物业服务合同通常有明确的期限，三年到期后，合同自然终止。但这并不意味着原物业公司就失去了继续提供服务的资格。只要原物业公司符合招标方设定的竞标条件，就有权利参与新一轮的竞标。
   • 根据相关法律法规，招标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。这意味着所有符合条件的物业公司，包括原物业公司，都应被平等对待，享有同等的竞标机会。

2. 从实际操作层面看：

   • 招标方在发布新的招标公告时，会明确列出竞标条件，如物业公司的资质、经验、服务方案等。原物业公司如果满足这些条件，就可以准备竞标文件，参与竞标。
   • 原物业公司在过去的三年中，如果提供了优质的服务，赢得了业主或招标方的信任，那么在新一轮的竞标中，可能会具有一定的优势。但这并不意味着原物业公司一定能中标，因为其他竞标者也可能提出更具吸引力的服务方案或报价。

3. 从策略与建议层面看：

   • 对于原物业公司来说，如果希望继续承接该办公楼的项目，应提前了解招标方的需求和期望，制定针对性的服务方案，并在竞标文件中充分展示自己的优势和经验。
   • 同时，原物业公司也应关注其他潜在竞标者的动态，了解他们的服务方案和报价，以便在竞标过程中做出更明智的决策。

如果你在竞标过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供清晰、详细、有深度的解答。