针对您提出的“产证还没办别人把开发商起诉了房子查封了咋办”的问题，以下是我的详细解答：
了解查封原因与性质：
- 首先，您需要了解房子被查封的具体原因。这通常是因为开发商涉及法律纠纷，如债务纠纷、合同违约等，导致债权人向法院申请财产保全，从而查封了开发商名下的房产，包括您所购买的但尚未办理产证的房屋。
- 查封的性质可能是临时性的，也可能是长期的，这取决于纠纷的解决情况和法院的判决。
核实购房合同与付款情况：
- 您应仔细审查与开发商签订的购房合同，确认合同中关于产权办理、违约责任等条款的具体内容。
- 同时，核实您的付款情况，确保已按照合同约定支付了购房款，并保留好相关付款凭证。
采取法律措施保护自身权益：
- 提出执行异议：如果您认为查封行为侵犯了您的合法权益，可以向执行法院提出书面异议，说明您已支付购房款、房屋应归您所有等事实，并请求法院解除查封。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，在金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合特定情形的（如签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部价款或已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行、实际占有该不动产、非因买受人自身原因未办理过户登记），人民法院应予支持。
- 参与诉讼或调解：如果查封涉及开发商与他人的诉讼，您可以考虑作为第三人参与诉讼，或者与开发商、债权人进行调解，寻求解决方案。
- 追究开发商违约责任：如果因开发商的原因导致房屋被查封且无法办理产证，您可以根据购房合同中的违约责任条款，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。
关注纠纷解决进展与房屋状态：
- 在整个过程中，您应密切关注开发商与他人纠纷的解决进展，以及房屋的状态变化。
- 如果纠纷得到解决，房屋被解除查封，您应及时与开发商联系，办理产证等相关手续。
考虑其他法律途径：
- 如果上述措施均无法解决问题，您还可以考虑通过行政诉讼等途径，对相关行政部门的行政行为（如房屋登记、查封等）提出异议或申诉。
在处理此类问题时，您需要注意以下几点：
- 保留好所有与购房相关的文件、凭证和通信记录，以备不时之需。
- 及时咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律途径。
- 保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语，以免加剧矛盾或影响问题的解决。
最后，我建议您：尽快与开发商取得联系，了解查封的具体原因和进展情况；同时，咨询专业律师，根据您的具体情况制定合适的法律策略，以保护您的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。