住建局监管账户的资金使用情况及账户信息依法应当接受监督，在符合法定条件时可以向业主公开，相关法律依据及分析如下：

1. 《中华人民共和国政府信息公开条例》的适用性
   根据《政府信息公开条例》第十九条、第二十条，行政机关对涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓的行政事项应主动公开；对依申请公开的信息，若符合法定条件（如与申请人自身相关且不涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私），应予以提供。
   具体到监管账户：若业主申请公开的信息属于住建局在履行监管职责中制作的、以一定形式记录保存的账户资金使用情况（如资金拨付记录、工程进度对应资金流向等），且不涉及第三方合法权益或国家秘密，住建局应依法公开。

2. 《保障农民工工资支付条例》的专项规定
   该条例第三十七条规定，建设单位应按合同约定将人工费用拨付至农民工工资专用账户，并监督施工单位使用。施工总承包单位需向住建部门提交工资支付专用账户开立、撤销材料，住建部门应建立专用账户管理台账。
   对业主的意义：若业主申请公开的信息与农民工工资支付相关（如专用账户资金拨付是否足额、是否被挪用），住建局作为监管主体，有义务根据条例要求公开相关监管记录，以保障农民工权益及工程合法推进。

3. 《商品房预售资金监督管理办法》的细化要求
   部分地方性法规（如《北京市商品房预售资金监督管理办法》）明确规定，预售资金应存入专用账户，由住建部门、监管银行、开发企业三方共同监管，且资金使用需经住建部门审核。同时，业主有权查询预售资金使用情况，开发企业应配合提供相关材料。
   实践中的公开方式：住建局可通过官方网站公示监管账户基本信息（如开户行、账号），或依业主申请提供资金拨付明细、工程进度对应资金使用证明等材料，但需注意保护商业秘密（如开发企业与施工单位的合同条款）。

4. 业主申请公开的注意事项

   • 申请主体：需为与监管账户资金使用有直接利害关系的业主（如购房人、工程相关方）。
     
   • 申请内容：应明确具体信息（如某时间段资金拨付记录、某笔款项用途），避免笼统要求“公开所有账户信息”。
     
   • 拒绝公开的情形：若信息涉及第三方商业秘密（如开发企业与银行的融资协议条款），且第三方不同意公开，住建局可拒绝，但需书面说明理由。

建议行动：若您作为业主需申请公开监管账户信息，可向当地住建局提交书面申请，明确所需信息内容及用途，并附上身份证明、购房合同等材料。若遭拒绝，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。如有具体案例或地方性法规疑问，可进一步向我咨询。