结论前置：公司法人是谁，并不意味着公司财产就归谁所有。公司财产的所有权归属于公司本身，而非公司的法定代表人。
详细分析：
公司法人与公司财产的关系：
- 公司法人，即公司的法定代表人，是依据法律或公司章程规定，代表公司从事民事活动的负责人。其主要职责是代表公司行使职权、履行义务，但并不拥有公司的所有权。
- 公司是一个独立的法律实体，拥有独立的财产权。公司的财产，包括房产、设备、资金等，均属于公司所有，而非法定代表人个人所有。
公司财产所有权的归属：
- 公司的所有权归属是由公司的股东决定的。股东通过向公司出资，获得相应比例的股权或股份，从而享有对公司的权益，包括资产收益权、参与重大决策的权利以及选择管理者的权利。
- 公司的盈利也是按照股东的股权比例进行分配的，这进一步体现了公司财产的所有权归属于股东共同所有，而非法定代表人。
法定代表人变更对公司财产的影响：
- 法定代表人的变更，仅是公司代表权的一种人事变动，不涉及公司财产权的转移。无论法定代表人如何变更，公司财产的所有权始终属于公司本身。
- 新的法定代表人将代表公司行使对财产的管理权，包括房产的日常维护、使用决策以及可能的出租或出售等事宜，但这并不改变公司财产的所有权归属。
法律建议：
- 在处理与公司财产相关的事务时，应明确区分法定代表人的代表权与股东的所有权，确保公司治理结构的清晰和合法。
- 若对公司财产的所有权或管理权存在疑问，建议查阅公司章程、股东协议以及相关法律法规，或直接向我咨询，以获取更准确的法律意见。
可能法律后果：
- 若错误地认为公司法人即公司所有者，可能会引发不必要的法律纠纷，如财产权争议、股东权益受损等。
- 因此，在涉及公司财产的问题上，应谨慎行事，确保所有行为均符合法律法规和公司章程的规定。
综上所述，公司法人是谁，并不决定公司财产的所有权归属。公司财产始终属于公司本身，由股东共同所有。在处理与公司财产相关的事务时，应明确区分不同角色的权利和义务，以确保公司治理的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。