一般情况下，不能直接处罚物业，但若物业存在失职行为，业主可通过合法途径追究其责任。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的职责范围
   物业的主要职责是维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备正常运行等。如果小区内建设民宿的行为本身违反了相关法律法规或小区管理规约（例如未经规划审批、改变房屋用途、存在安全隐患等），物业有义务进行劝阻、制止，并及时向相关行政部门报告。如果物业未履行这些职责，属于失职行为，但“失职”本身不直接等同于“可处罚”，而是可能面临业主的追责或行政部门的问责。

2. 处罚的法律依据
   处罚通常需要由具有行政执法权的部门（如城管、房管、消防等）作出，且需有明确的法律依据。例如：

   • 如果民宿存在消防隐患，消防部门可依据《消防法》进行处罚；
     
   • 如果民宿未经规划审批改变房屋用途，规划部门可依据《城乡规划法》进行处罚；
     
   • 如果民宿经营违反《治安管理处罚法》或《旅馆业治安管理办法》，公安机关可进行处罚。
     物业本身不具备行政处罚权，因此不能直接对民宿经营者或业主进行处罚。

3. 业主可追究物业责任的情况
   如果物业明知民宿建设违法或违反管理规约，却未采取合理措施（如劝阻、报告、协助执法等），导致小区秩序受损或业主权益受损，业主可以通过以下途径追究物业责任：

   • 业主大会或业委会：要求物业整改，甚至解聘物业；
     
   • 诉讼：以物业未履行合同义务为由，要求其承担违约责任（如赔偿损失）；
     
   • 行政投诉：向房管部门投诉物业不作为，要求行政部门对物业进行问责。

4. 特殊情况：物业参与违法建设
   如果物业本身参与或协助民宿的违法建设（例如收取好处费、提供便利等），则可能涉及共同违法，此时相关部门可对物业进行处罚（如罚款、没收违法所得等），但这属于物业自身的违法行为，与“小区建民宿”这一行为本身无直接因果关系。

建议：

• 如果您是业主，发现小区内建设民宿且物业未履行职责，可先通过业主大会或业委会要求物业整改；
  
• 如果物业拒不整改，可向房管、城管等部门投诉，要求行政部门介入；
  
• 若因物业失职导致损失，可收集证据（如照片、视频、沟通记录等），通过法律途径追究物业责任。
  

如有进一步疑问，欢迎随时向我咨询。