要使房子不被法院保全，关键在于确保房子不存在可能被法院认定为需要保全的情形，以下从多个角度为你详细分析：
一、确保房产无纠纷或潜在纠纷
产权清晰：
- 确保房产的产权归属明确，没有争议。这包括房产证上的名字与实际所有权人一致，且没有其他共有人或抵押权人等提出异议。
- 如果房产是继承或赠与所得，确保相关手续已经办妥，且没有遗留问题。
无债务纠纷：
- 确保房产没有作为任何债务的担保物或抵押物。如果房产已经抵押给银行或其他债权人，且债务未清偿，那么房产有可能被债权人申请保全。
- 避免涉及任何与房产相关的诉讼或仲裁，特别是那些可能导致房产被查封或保全的案件。
二、合法合规使用房产
遵守法律法规：
- 确保房产的使用符合当地法律法规的规定，如规划用途、建筑安全、环保要求等。
- 避免将房产用于非法活动，如赌博、贩毒等，这些行为可能导致房产被依法查封或保全。
及时缴纳税费：
- 按时缴纳房产相关的税费，如房产税、土地使用税等。拖欠税费可能导致房产被税务机关申请保全。
三、采取预防措施
设立信托或家族信托：
- 在某些情况下，可以通过设立信托或家族信托的方式，将房产转移至信托名下，从而在一定程度上隔离风险，减少被保全的可能性。但这种方式需要复杂的法律安排和税务规划，且并非绝对有效。
购买保险：
- 考虑购买与房产相关的保险，如财产保险、责任保险等。虽然保险不能直接防止房产被保全，但可以在房产受损或面临风险时提供经济保障。
定期咨询法律专业人士：
- 定期咨询律师或法律顾问，了解房产的法律状态和潜在风险，及时采取措施进行防范和应对。
四、应对保全申请的策略
提出异议：
- 如果房产被错误地申请保全，可以向法院提出异议，并提供相关证据证明房产不应被保全。
提供担保：
- 在某些情况下，可以向法院提供其他担保物或保证金，以换取房产的解封或解除保全。
积极应诉：
- 如果涉及与房产相关的诉讼或仲裁，应积极应诉，提供有力证据证明自己的权益，争取法院的支持和保护。
最后需要强调的是，虽然可以采取上述措施来降低房产被保全的风险，但无法完全消除这种风险。因为法院保全房产的依据是法律和相关证据，如果房产确实存在需要保全的情形，如涉及重大债务纠纷、违法犯罪活动等，那么法院有权依法对房产进行保全。因此，建议你在日常生活中要合法合规地使用和管理房产，避免涉及任何可能引发法律纠纷的行为。如果你有任何关于房产的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。