要保全房子不让法院执行走，通常需要从避免产生可能导致房产被执行的债务纠纷以及合理利用法律手段保护房产这两个大方向入手。以下是一些具体的方法和建议：

一、避免债务纠纷导致房产被执行

1. 谨慎借贷与担保

   • 不轻易为他人债务提供担保：在他人请求你为其债务提供房产抵押担保时，务必充分了解债务人的还款能力和信用状况。若债务人经济状况不佳或信用记录有多次逾期，一旦其无法偿还债务，你的房产可能会面临被执行的风险。
   • 合理规划自身借贷：在进行个人借贷或企业贷款时，要确保自己有足够的还款能力。例如，在申请房贷时，应根据自己的收入水平合理确定贷款额度，避免因过度负债而无法按时还款，导致房产被银行申请执行。

2. 及时履行合同义务

   • 在商业合作中：无论是房屋租赁合同还是其他涉及房产的商业合同，都要严格按照合同约定履行义务。例如，作为房东，要按照合同约定的时间和标准对房屋进行维修和保养；作为租客，要按时支付租金。若一方违约，另一方可能会通过法律途径要求赔偿，甚至申请强制执行相关房产。
   • 在日常生活中：如拖欠物业费等情况也可能引发法律纠纷。长期拖欠物业费，物业公司有权向法院起诉，在胜诉后若你仍不履行判决，法院可能会对房产采取执行措施。

二、利用法律手段保护房产

1. 提出执行异议

   • 案外人对执行标的主张权利：如果你认为法院的执行行为侵犯了你的合法权益，比如你认为被执行的房产并非债务人的财产，或者你对该房产享有合法的租赁权等，可以在执行过程中向执行法院提出书面异议。例如，你与被执行人签订了长期的房屋租赁合同，在执行房产时，你可以提出异议，要求保障你的租赁权益。
   • 审查执行行为的合法性：如果发现执行程序存在违法情形，如执行人员未按照规定出示证件、执行手续不全等，也可以提出执行异议，要求纠正违法的执行行为。

2. 申请财产保全复议

   • 对保全裁定不服：如果在诉讼前或诉讼过程中，对方申请了财产保全，冻结了你名下的房产，而你认为该保全措施不当，影响了你的正常生活或经营，可以向作出保全裁定的法院申请复议。例如，你觉得对方的保全申请缺乏事实依据，或者保全的金额明显超过了其诉讼请求的范围。

3. 参与分配与和解

   • 多个债权人情况：当债务人有多个债权人时，如果你的债权尚未得到清偿，而其他债权人已经申请了对债务人房产的执行，你可以及时向执行法院申请参与分配。按照法定顺序和比例，从执行房产的款项中获得相应的清偿。
   • 达成和解协议：在执行过程中，你也可以与申请执行人协商达成和解协议。例如，你可以与对方约定分期偿还债务，或者以其他方式替代房产执行，如提供一定的担保物等。只要双方达成一致意见，并经过法院认可，就可以暂时停止对房产的执行。

三、其他预防措施

1. 购买相关保险

   • 家财险：虽然家财险不能直接防止房子被执行，但在房产因意外事件（如火灾、水灾等）遭受损失时，可以获得一定的经济赔偿，减轻经济压力，降低因财产损失导致无法偿还债务而被执行房产的风险。
   • 责任险：某些情况下，如因你在房产使用过程中给他人造成损害而面临赔偿责任，责任险可以帮助你承担部分赔偿费用，避免因巨额赔偿导致房产被执行。

2. 定期梳理财务状况

   • 建立财务档案：对自己的收入、支出、资产和负债情况进行详细记录和分类整理。例如，每月制作一份财务报表，清晰了解自己的财务状况，及时发现潜在的财务风险。
   • 制定还款计划：根据自己的收入和负债情况，制定合理的还款计划，确保各项债务能够按时足额偿还。同时，要预留一定的资金用于应对突发情况和紧急支出。

最后需要提醒的是，保全房产并非绝对可行，它受到多种因素的影响，包括债务的性质、金额、执行程序的合法性等。因此，在面临房产可能被执行的情况时，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。