物业若存在消防设施未检查却只签名的情况，可能面临行政处罚，具体处罚措施需根据情节严重程度确定。以下从不同角度进行分析：

1. 从行政法规角度

   • 根据《中华人民共和国消防法》第六十条，单位存在“消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的”以及“对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的”等情形的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。物业未对消防设施进行检查却签名，可能导致消防设施的实际状况与记录不符，若消防设施未保持完好有效，就符合上述处罚情形。例如，小区内的灭火器过期未更换，但物业在检查记录上签名表示已检查且合格，一旦被消防部门查实，就可能面临五千元以上五万元以下的罚款。
   • 若物业的这种行为属于“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的”或者“埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的”等严重情形，除了责令改正外，还可能面临更严厉的处罚，包括处五千元以上五万元以下罚款，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

2. 从情节严重程度角度

   • 情节较轻：如果物业只是偶尔一次未检查却签名，且消防设施实际上并没有严重的安全隐患，消防部门可能会先责令物业限期改正，给予警告，并视情况处以较低数额的罚款，如五千元至一万元左右。比如，某小区物业在一次月度检查中，由于工作人员疏忽，未对部分消防设施进行检查就签了名，但这些消防设施基本完好，消防部门发现后，责令物业立即整改，并给予警告和五千元罚款。
   • 情节严重：若物业多次出现未检查却签名的情况，或者因为这种行为导致消防设施存在重大安全隐患，一旦发生火灾等事故，将严重威胁居民的生命财产安全。此时，消防部门会依法对物业处以较高数额的罚款，如三万元至五万元，甚至可能吊销物业的消防安全合格证等相关资质。例如，某物业长期未对小区内的消防设施进行检查，只是形式上签名，导致小区内的消防栓长期无水，最终引发火灾，造成严重后果，该物业就可能面临吊销资质和高额罚款的处罚。

3. 从责任主体角度

   • 物业单位：物业作为小区消防安全管理的责任主体，对消防设施的检查和维护负有直接责任。如果因为未检查却签名导致消防设施出现问题，物业单位将承担主要的行政处罚责任。
   • 相关责任人：如果能够查明是物业内的具体工作人员未履行检查职责却签名，除了对物业单位进行处罚外，该工作人员也可能面临相应的处罚。根据《中华人民共和国消防法》第六十八条，人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员不履行组织、引导在场人员疏散的义务，情节严重，尚不构成犯罪的，处五日以上十日以下拘留。虽然此条款主要针对火灾发生时的情况，但也体现了对相关责任人失职行为的惩处原则。对于未检查却签名的行为，如果造成严重后果，相关责任人也可能面临行政拘留等处罚。

如果遇到物业存在消防设施未检查只签名的情况，你可以向我进一步咨询具体的维权措施和法律程序。