使用权是否能继承，需根据房屋的具体类型及当地政策来确定，不能一概而论。以下是对这一问题的详细分析：
一、公有住房使用权
法律性质：
- 公有住房（如公租房、单位自管房等）的产权归国家或集体所有，承租人仅拥有房屋的使用权，不享有所有权。因此，使用权本身并不属于个人财产，不能直接作为遗产继承。
继承问题处理：
- 当承租人去世后，原租赁关系即告终止。但根据各地的相关政策和规定，通常会有特定的处理方式以确保居住权益的延续。
- 符合条件的共同居住人可继续承租：若承租人生前有共同居住人与其共同居住一定期限（如北京市规定的两年以上），且该共同居住人在本市无其他住房等符合当地政策规定的条件，则有权向公房管理部门申请变更承租人，从而继续使用该公有住房。
- 家庭成员协商确定新承租人：在承租人去世后，家庭成员之间可就新承租人的人选进行协商，达成一致意见后向公房管理部门提出申请。经审核符合条件的，即可办理承租人变更手续。
特殊情况：
- 若承租人未留下任何符合条件的共同居住人或亲人，或者亲人不符合继续承租的条件，那么该公有住房将由出租人收回，此时使用权不能被“继承”。
二、私人出租的使用权房
产权归属与租赁关系：
- 私人出租的使用权房，其产权归私人所有，但承租人仅享有租赁期内的使用权。
继承问题处理：
- 在这种情况下，租赁权可以在私人之间继承。即原承租人的继承人可以与出租人协商，重新签订租赁合同，并将承租人变更为继承人。
- 需要注意的是，继承租赁权并不意味着继承了房屋的产权，而仅仅是继承了租赁关系中的权利和义务。
三、特别注意事项
- 政策性住房的限制：对于房改房、经济适用房等政策性住房，使用权继承可能需满足特定条件或经过相关部门的批准。
- 一般租赁限制：对于普通的房屋租赁，使用权并非独立的财产权利，它依附于所有权而存在。当使用权人去世时，使用权将按照相关法律规定或合同约定处理，通常不由继承人直接继承。
四、建议与总结
- 在处理使用权继承问题时，应首先明确房屋的具体类型（公有住房还是私人出租房），并了解当地的相关政策和规定。
- 对于公有住房，应关注共同居住人的条件、申请变更承租人的流程等；对于私人出租房，则应与出租人协商重新签订租赁合同的事宜。
- 由于使用权继承涉及复杂的法律关系和具体的合同条款，建议在实际操作中咨询专业律师（即我本人，韦红露律师，专注于婚姻家庭等领域），以获得准确的法律意见和指导，确保自身权益得到妥善处理。
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