在建设工程领域，关于招投标中邀请招标的条件、程序及法律规定，可以归纳如下：
一、邀请招标的适用条件
技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制：
- 当项目具有高度的技术复杂性，如涉及尖端科技、复杂工艺流程或特殊专业技能，且全球或国内范围内只有少数潜在投标人具备相应能力时，可以邀请招标。
- 若项目对产品或服务有独特的质量、性能、规格等要求，仅特定投标人能满足，同样适用邀请招标。
- 受地理、气候等自然条件限制，导致潜在投标人数量有限的情况，也允许采用邀请招标。
涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾：
- 对于涉及国家安全、国家秘密的项目，或因抢险救灾需要紧急实施且不宜公开招标的项目，经相关部门认定后，可采用邀请招标方式。
公开招标费用占比过大：
- 当采用公开招标所需费用（包括招标公告发布费、资格预审费、评标费等）占项目合同金额比例过高，对项目经济效益产生不利影响时，可选择邀请招标以降低成本。
二、邀请招标的程序要求
编制招标文件：
- 招标人需编制详细的招标文件，明确招标项目的技术要求、商务条款、评标标准和方法等内容。
发出投标邀请书：
- 招标人应向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。邀请书应载明招标人的名称、地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间等信息。
接收投标文件：
- 在规定的时间和地点接收并登记投标文件，确保投标过程的公正性和透明度。
开标、评标和定标：
- 公开开标，由依法组建的评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法进行评审，确定中标候选人并进行公示。
- 最终确定中标人并发出中标通知书，确保评标过程的公正性和客观性。
签订合同：
三、特殊项目的审批与认定
- 对于国有资金占控股或主导地位的项目，若采用邀请招标方式，需由项目审批、核准部门或相关行政监督部门进行审批或认定。特别是当采用公开招标方式的费用占项目合同金额比例过大时，需由相关部门作出认定。
四、非依法必须进行招标的项目
- 对于非依法必须进行招标的项目，招标人享有更大的自主权，可根据项目实际情况自行决定采用公开招标还是邀请招标方式。但无论选择哪种方式，都应确保招标活动的公正、公平和透明。
五、法律后果与监管
- 法律后果：如招标人在邀请招标过程中存在违法违规行为，如串通投标、歧视排斥潜在投标人等，将依法追究其法律责任。
- 监管：邀请招标活动应接受相关行政监督部门的监督和管理，确保招标过程的合法性和公正性。
总结与建议：
邀请招标作为公开招标的一种补充形式，在特定条件下具有其合理性和必要性。招标人在选择招标方式时，应严格遵守相关法律法规，确保招标活动的公正、公平和透明。同时，建议招标人在实际操作中咨询相关主管部门或专业招投标代理机构，以确保招标工作的合法合规性。如果您在建设工程招投标领域遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见和帮助。