一方欠债是否会执行共同房产，主要取决于该债务是夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务，以及房产的共有方式等因素。以下是对此问题的详细分析：

一、夫妻共同债务情况

1. 定义与法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名或事后追认的债务，以及一方为家庭日常生活需要所负的债务。若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示，则同样视为夫妻共同债务。

2. 执行方式：

   • 若债务被认定为夫妻共同债务，夫妻双方都有共同偿还的责任。法院有权对夫妻共同房产采取查封、扣押、冻结等强制措施，并可通过拍卖、变卖等方式执行该房产，用所得款项来清偿债务。
   • 例如，夫妻双方共同经营企业所产生的债务，通常会被视为夫妻共同债务，债权人可申请执行共同房产。

二、夫妻一方个人债务情况

1. 房产为夫妻双方共同共有：

   • 即使债务是一方个人债务，由于房产处于共同共有状态，法院仍可对夫妻共同房产采取控制性措施。
   • 执行时，会先评估房产价值，并确定属于债务人的份额用于清偿债务。若配偶对份额有争议，可通过协商或诉讼解决。
   • 例如，房产价值100万，夫妻各占50%份额，一方个人债务30万，则法院可执行该房产中属于债务人的50万份额（实际操作中可能拍卖、变卖整个房产后，将一半价款保留给非债务人一方，另一半用于偿债）。

2. 房产为按份共有：

   • 若房产明确是按份共有，且债务人的份额清晰，法院可直接针对债务人享有的房产份额进行执行，不影响配偶的份额。
   • 例如，夫妻约定房产按份共有，一方占70%，另一方占30%，若占70%份额的一方有个人债务，法院可执行其70%份额对应的房产价值。

三、其他考虑因素

• 在执行过程中，法院还会综合考虑夫妻双方的财产状况、债务情况、房产是否为家庭唯一住所等因素。
• 如果执行房产不会侵犯另一方的合法权益，或者另一方无法证明房产完全属于自己且与欠债一方无关，法院可能会决定执行该房产。

四、建议与总结

• 明确债务性质：首要任务是明确债务是夫妻共同债务还是一方个人债务，这决定了法院对夫妻共同财产的执行权限和范围。
• 保留证据：无论是共同债务还是个人债务，都应保留好相关证据，如借款合同、转账记录、家庭开支明细等，以便在必要时证明债务性质或房产份额。
• 及时沟通：若面临债务纠纷，建议及时与债权人沟通，尝试协商解决方案，避免诉讼带来的不必要的麻烦和损失。

总之，一方欠债是否会执行共同房产，需根据债务的性质、房产的共有方式以及法院的综合判断来确定。在处理此类问题时，应充分考虑各方的合法权益，确保法律的公正与公平。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。