面对房屋中介公司未按时向房主支付租金的情况，无论是作为租客还是房主，都需要冷静处理，并依据合同和相关法律法规来合理维护自己的权益。以下是从不同主体角度出发的详细分析和应对建议：
一、从房主角度
查看与中介的协议：
- 首先，房主应仔细审查与中介签订的委托出租协议，特别是关于租金支付方式、时间、违约责任等关键条款。
- 通过这些条款，房主可以明确中介的支付义务以及违约时应承担的责任。
与中介沟通：
- 房主应直接联系中介，指出其未按时支付租金的问题，并要求中介立即支付拖欠的租金。
- 在沟通过程中，房主应保持冷静和理智，明确告知中介如不解决问题将采取进一步措施，如解除协议或追究法律责任。
核实租客租金支付情况：
- 如果租客已经向中介支付了租金，但中介未转交给房主，房主应要求中介提供租客的支付凭证，并据此追究中介的责任。
采取法律手段：
- 若与中介沟通无果，房主可以考虑向房地产管理部门、消费者协会投诉，或咨询专业律师以获取法律建议。
- 在必要时，房主可以向法院提起诉讼，要求中介支付拖欠的租金，并承担违约责任。
谨慎收房：
- 在收房前，房主需考虑租客的合法权益。如果租客已经支付了租金且为善意，房主应避免强行收房，以免引发不必要的纠纷。
- 房主可以通过协商或法律途径解决问题，在保障自己权益的同时，尽量减少对租客正常生活的影响。
二、从租客角度（虽然问题主要关注房主，但租客也可能受影响）
查看合同约定：
- 租客应仔细审查租赁合同，特别是关于租金支付、房东收房、违约责任及争议解决等条款。
- 如果合同明确规定中介有按时向房东支付租金的义务，且中介未履行该义务导致房东要收房，租客有权要求中介承担违约责任。
与中介和房东协商：
- 租客可以与中介沟通，了解其未支付租金的原因，并要求其尽快解决与房东之间的纠纷。
- 同时，租客也可以向房东展示租金支付凭证，表明自己已履行合同义务，并尝试与房东达成临时协议，如直接向房东支付租金或协商宽限期。
寻求法律帮助：
- 若协商无果，租客可以向房地产管理部门、消费者协会投诉，或咨询专业律师。
- 在必要时，租客可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，并赔偿因房东收房给租客造成的损失。
三、共同注意事项
- 保持冷静和理智：无论房主还是租客，在遇到此类问题时都应保持冷静，通过合理合法的途径解决问题。
- 依据合同和法律：明确自己在合同中的权益和责任，依法维护自己的合法权益。
- 保留相关证据：如租赁合同、支付记录、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
综上所述，面对房屋中介公司未按时向房主支付租金的情况，房主应首先通过查看合同条款明确自己的权益和责任，然后积极与中介沟通协商，寻求和解；若协商无果，可依法采取法律手段维权，并确保保留相关证据以支持自己的主张。同时，租客也应关注自己的权益，必要时采取相应措施保护自己。