在面对房屋漏水问题时，是请律师还是自己修理，这主要取决于漏水的具体情况和责任归属。以下是从不同角度进行的分析和建议：

一、明确漏水原因和责任归属

1. 新房且在质保期内：

   • 责任方：开发商
   • 分析：如果房屋仍在开发商规定的质保期内（通常屋面防水工程等最低保修期限为5年），且漏雨是由于房屋本身质量问题导致的，那么开发商应负责维修并承担相关费用。此时，业主无需自行修理，也不必请律师，但应及时向开发商反映情况，要求其履行维修义务。

2. 已过质保期，公共部位漏雨：

   • 责任方：物业公司
   • 分析：对于屋面、外墙等房屋公共部位的漏雨问题，在质保期过后，通常由物业公司负责维修。维修费用一般从住宅专项维修资金中列支。业主应通知物业公司进行检查和维修，此时也不需要请律师，但应关注维修进度和效果。

3. 已过质保期，专有部分漏雨且非人为损坏：

   • 责任方：可能涉及多方（如相邻业主、物业公司等）
   • 分析：若漏雨问题出现在业主房屋的专有部分，且非业主自身原因（如装修不当、自行改动结构等）导致，那么可能需要进一步查明漏水原因。如果漏水是由于相邻业主的原因（如楼上业主家中管道漏水）或物业公司未尽到管理义务导致的，那么责任方应负责维修并承担相应费用。在这种情况下，如果责任方拒绝维修或无法确定责任方，业主可以考虑请律师介入，通过法律途径维护自身权益。

4. 已过质保期，专有部分漏雨且为人为损坏：

   • 责任方：业主自身
   • 分析：若漏雨是由于业主自身原因造成，如装修过程中擅自改动房屋结构或防水设施，那么业主应自行承担维修责任和费用。此时，无需请律师，业主应自行安排维修并采取预防措施避免类似问题再次发生。

二、请律师的适用情形

• 责任方不明确或拒绝维修：如果漏水原因复杂，责任方不明确，或者责任方拒绝履行维修义务，业主可以考虑请律师介入。律师可以帮助业主查明漏水原因，确定责任方，并通过法律途径要求责任方履行维修义务或赔偿损失。
• 涉及较大经济损失或法律纠纷：如果漏水问题导致业主遭受较大经济损失，或者与责任方之间的纠纷无法通过协商解决，那么请律师介入是明智的选择。律师可以提供专业的法律意见和诉讼服务，帮助业主维护自身合法权益。

三、自己修理的适用情形

• 漏水问题轻微且责任明确：如果漏水问题轻微，且责任明确（如业主自身原因导致），那么业主可以自行安排维修。这样既可以节省时间和费用，又可以避免不必要的法律纠纷。
• 责任方愿意承担维修责任：如果责任方（如开发商、物业公司或相邻业主）愿意承担维修责任，并已经采取了积极的维修措施，那么业主无需自行修理或请律师介入。

总结与建议：在面对房屋漏水问题时，业主应首先尝试查明漏水原因和责任归属。根据具体情况选择合适的处理方式：如果责任明确且问题轻微，可以自行修理；如果责任方不明确或拒绝维修，或者涉及较大经济损失或法律纠纷，可以考虑请律师介入。在任何情况下，业主都应保持冷静和理性，依法维护自身权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。