在出租屋发生凶杀案的情况下，房主是否需要赔钱，这并非一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况来综合判断的。以下是从不同角度进行的分析：

1. 房主的责任基础：

   • 一般来说，房主作为房屋的所有者或管理者，对房屋本身及其附属设施的安全性负有一定的责任。但这并不意味着房主需要对在房屋内发生的所有不幸事件都承担责任。
   • 如果房主在出租房屋时，已经尽到了合理的安全保障义务，比如房屋结构安全、电路安全、消防设施完备等，且没有故意或过失地导致凶杀案的发生，那么房主通常不需要承担赔偿责任。

2. 房主可能承担责任的情形：

   • 房屋存在安全隐患：如果房主明知房屋存在安全隐患（如门窗不牢固、监控缺失等），却未采取必要措施进行修复或警示，导致凶杀案发生，那么房主可能需要承担一定的赔偿责任。
   • 房主未履行管理义务：如果房主在出租期间，未对房屋进行必要的管理和维护，比如未及时修理损坏的设施、未对租客进行必要的身份核实等，导致凶杀案发生，房主也可能需要承担相应的责任。
   • 房主与凶杀案有直接关联：如果房主本身与凶杀案有直接关联，比如房主是凶手或者与凶手有共谋等，那么房主不仅需要承担民事赔偿责任，还可能面临刑事责任的追究。

3. 赔偿责任的确定：

   • 在确定房主是否需要承担赔偿责任时，需要综合考虑多个因素，包括房主的行为是否违法、是否存在过错、过错与损害结果之间的因果关系等。
   • 如果房主需要承担赔偿责任，赔偿的范围通常包括受害者的医疗费用、丧葬费用、精神损害赔偿等。但具体的赔偿金额需要根据受害者的实际损失和房主的过错程度等因素来确定。

4. 法律建议：

   • 对于房主来说，为了避免不必要的法律纠纷和赔偿责任，建议在出租房屋前对房屋进行全面的安全检查，确保房屋及其附属设施的安全性。
   • 在出租期间，房主应定期对房屋进行维护和管理，及时修理损坏的设施，并对租客进行必要的身份核实和背景调查。
   • 如果发生不幸事件，房主应积极配合相关部门的调查和处理工作，并根据实际情况承担相应的责任。

总结来说，出租屋发生凶杀案，房主是否需要赔钱取决于多种因素，包括房主的行为是否违法、是否存在过错以及过错与损害结果之间的因果关系等。如果你作为房主或租客遇到此类问题，建议直接向我咨询，以便根据具体情况提供更详细的法律建议。