结论：关于“有人租您房子三年再由他包出租装修是否合法”的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。在一般情况下，如果租赁合同中有明确约定承租人可以进行转租和装修，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种行为是合法的。
详细分析：
租赁合同约定：
- 租赁合同是出租人和承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。合同中可以约定租赁期限、租金、租赁物的使用、维修、转租、装修等条款。
- 如果租赁合同中明确约定了承租人可以在租赁期间内进行转租和装修，并且这种约定是双方真实意思的表示，没有违反法律法规的强制性规定，那么承租人就有权按照合同约定进行转租和装修。
转租的合法性：
- 转租是指承租人将租赁物转租给第三人的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
- 如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。
装修的合法性：
- 装修是指对租赁物进行改善或增设他物的行为。装修的合法性主要取决于租赁合同的约定以及装修是否改变了租赁物的主体结构或影响了其使用功能。
- 如果租赁合同中明确约定了承租人可以进行装修，并且装修没有违反法律法规的强制性规定（如建筑安全、消防安全等），也没有改变租赁物的主体结构或影响其使用功能，那么装修就是合法的。
- 如果装修违反了法律法规的强制性规定或改变了租赁物的主体结构或影响其使用功能，出租人有权要求承租人恢复原状或承担赔偿责任。
建议：
- 在签订租赁合同时，出租人应明确约定是否允许承租人进行转租和装修，以及转租和装修的具体条件和限制。
- 承租人在进行转租和装修前，应仔细阅读租赁合同中的相关条款，并确保自己的行为符合合同约定和法律法规的规定。
- 如果出租人或承租人对转租或装修的合法性有疑问，可以咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见。
可能后果：
- 如果承租人未经出租人同意擅自转租或装修，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任或赔偿责任。
- 如果装修违反了法律法规的强制性规定或改变了租赁物的主体结构或影响其使用功能，出租人还有权要求相关部门对承租人进行处罚或要求承租人恢复原状。
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