结论前置：小区改造涉及不同事项，其所需业主同意的比例依据《民法典》及相关地方性法规或管理办法执行，具体比例因事项重大程度而异。对于重大改造事项，需更高比例的业主同意；对于相对不那么重大的事项，则要求较低比例的业主同意。

详细分析：

1. 重大改造事项：

   • 内容：这类事项通常涉及小区的整体结构、功能或外观的重大改变，如改建、重建建筑物及其附属设施，或者改变共有部分的用途（例如将绿地改为停车场）或利用共有部分从事经营活动等。
   • 表决要求：根据《民法典》的相关规定，这类事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 同意比例：在参与表决的业主中，应当经专有部分面积四分之三以上的业主且人数四分之三以上的业主同意，改造事项方可进行。

2. 相对不那么重大的改造事项：

   • 内容：这类事项可能涉及小区的日常维护或较小规模的改动，如维修资金的使用、筹集建筑物及其附属设施的维修资金等。
   • 表决要求：同样应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
   • 同意比例：与重大事项不同，这类事项只需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可。

3. 地方性法规或管理办法的影响：

   • 除了《民法典》的基本规定外，各地可能根据实际情况制定有具体的地方性法规或管理办法，对小区改造业主同意比例等相关事项作出进一步细化规定。例如，某些地区可能对特定类型的改造事项设定了更高的同意比例要求。
   • 因此，在实际操作中，除了遵循《民法典》的基本原则外，还需特别注意当地的地方性法规或管理办法的具体要求，以确保改造计划的合法性和可行性。

4. 实际操作建议：

   • 如果你所在的小区有相关改造计划，建议首先了解当地的具体规定和要求，包括改造事项的性质、表决程序和同意比例等。
   • 可以咨询当地的居委会、业委会或相关部门，以获取最准确的信息和指导。他们可以根据你的具体情况和当地的规定，为你提供针对性的建议和帮助。
   • 在推动改造计划的过程中，积极与业主沟通协商，确保改造计划得到大多数业主的支持和理解。

总结与提醒：小区改造所需的业主同意比例因事项重大程度而异，且受地方性法规或管理办法的影响。在实际操作中，应综合考虑各方面因素，确保改造计划的合法性和可行性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。