地下室换风室是否由物业负责，这主要取决于地下室换风室的产权归属以及物业管理合同中的具体约定。以下是从不同角度进行的分析：
产权归属角度：
- 如果地下室换风室属于全体业主共有部分，那么根据《物业管理条例》及相关规定，物业通常负责共有部分的维护和管理。这意味着，如果换风室出现故障或需要维护，物业有责任进行修理和保养。
- 如果地下室换风室属于特定业主的专有部分，那么该业主应自行负责其维护和管理。物业通常不承担此类专有部分的维修责任，除非物业管理合同中有特别约定。
物业管理合同角度：
- 物业管理合同是明确物业和业主之间权利义务关系的重要文件。如果合同中明确规定了物业对地下室换风室的维护和管理责任，那么物业应按照合同约定履行义务。
- 如果合同中没有明确提及地下室换风室的维护和管理责任，或者约定不明确，那么可能需要根据实际情况和相关法律法规进行判断。在这种情况下，业主可以与物业进行协商，明确双方的责任和义务。
法律建议：
- 首先，业主应查看物业管理合同，了解其中关于地下室换风室维护和管理的具体约定。
- 如果合同中没有明确约定，或者业主对合同内容有疑问，可以咨询物业或相关法律专业人士，以明确双方的责任和义务。
- 如果地下室换风室出现故障或需要维护，业主应及时通知物业，并要求物业按照合同约定或相关法律法规进行修理和保养。
可能后果：
- 如果物业未按照合同约定或相关法律法规履行对地下室换风室的维护和管理责任，业主可以向物业提出投诉或要求其承担相应的法律责任。
- 在极端情况下，如果物业的失职行为给业主造成了损失，业主还可以考虑通过法律途径追究物业的赔偿责任。
总之，地下室换风室是否由物业负责，需要根据产权归属和物业管理合同中的具体约定来判断。业主应了解自己的权利和义务，并在必要时寻求法律帮助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。