结论：建筑区划内道路、绿地等的权利归属，主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定，原则上属于业主共有，但也存在特定例外情况。

道路的权利归属

1. 归属原则：建筑区划内的道路，原则上属于业主共有，这是为了满足业主的通行需求。然而，如果某些道路被明确规划为城镇公共道路，则其性质转变为公共基础设施，管理和维护责任由政府相关部门承担，不属于业主共有。
2. 实例解析：例如，小区内部道路如果仅供业主和车辆通行，那么它归业主共有；但如果该道路连接城市干道，供公众通行，那么它属于城镇公共道路，不归业主所有。

绿地的权利归属

1. 归属原则：建筑区划内的绿地，通常也属于业主共有，用于美化环境、改善居住条件。但是，若绿地被规划为城镇公共绿地或由相关文件明示属于特定个人，则其权属相应变更。
2. 实例解析：小区内集中绿地通常归业主共有，用于全体业主的休闲和观赏；但如果开发商在销售时明确某绿地归属于特定业主，比如某栋楼的业主独享的小花园，那么该绿地不属于共有；另外，城市规划中的公共绿地，如公园、绿地广场等，也不归小区业主所有。

物业服务用房及其他公共场所、公用设施的权利归属

1. 归属原则：建筑区划内的物业服务用房、其他公共场所（如休闲广场、儿童游乐区）和公用设施（如电梯、消防设备、健身设施等），均属于业主共有。这些场所和设施是小区居民共同生活的基础设施，旨在满足业主的公共生活需求。
2. 配置要求：对于物业服务用房，建设单位还有义务按照规定配置必要的健身、卫生、安保等设施，以满足业主在基本生活方面的需求。
3. 实例解析：例如，小区内用于物业管理的房屋，如无特殊约定，则归业主共有；电梯作为高层住宅的必备设施，也属于业主共有，其维护费用通常由业主共同承担。

实际操作建议

• 在实际操作中，若对建筑区划内道路、绿地等公共场所和设施的权属产生争议，应首先查阅相关法律法规及规划文件，明确其是否属于城镇公共部分或个人所有。
• 若争议无法自行解决，可以寻求物业管理委员会、社区居民委员会或相关法律机构的帮助，依据上述法律规定进行处理和解决。

总结：建筑区划内道路、绿地等的权利归属问题，需要综合考虑法律法规及小区实际情况。在大多数情况下，这些区域和设施属于业主共有，但也存在特定例外。因此，在处理相关问题时，应仔细审查相关法律法规和规划文件，确保自己的权益得到合理保障。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。