村民一般不能直接查阅村里与外村人签订的租赁合同，但在符合一定条件下可通过合法途径申请查阅。以下从不同角度进行分析：
- 从合同相对性角度
- 村里与外村人签订的租赁合同，其合同相对方是村里和外村人。根据合同相对性原则，合同内容主要对签订合同的双方产生约束力，村民并非合同当事人，通常情况下没有直接查阅该合同的权利。村里作为合同一方，有权决定是否向村民展示合同内容，若村里拒绝提供，村民不能强行要求查阅。
- 从村务公开角度
- 如果该租赁合同涉及村集体重大利益或与村民的切身利益密切相关，例如租赁的土地是村集体所有的耕地、建设用地等，且租赁行为可能对村集体的经济收入、土地利用规划等产生重大影响，那么根据村务公开的相关规定，村民有权了解相关情况。
- 村务公开要求村里将涉及村民利益的重大事项，如集体资产处置、土地承包经营、工程建设项目等，定期向村民公布，接受村民监督。在这种情况下，村民可以要求村里按照村务公开的程序，将租赁合同的主要内容，如租赁标的、租赁期限、租金等向村民公开。如果村里拒绝公开，村民可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映，有关政府部门应当调查核实，责令公布。
- 从法律程序角度
- 若村民认为该租赁合同存在损害村集体利益的情况，例如村里与外村人恶意串通，以明显不合理的低价出租村集体资产，村民可以依据《村民委员会组织法》等相关法律规定，通过合法程序启动调查。
- 具体来说，一定数量的村民（通常为五分之一以上）可以联名书面提出对租赁合同相关情况的调查申请，并说明理由。乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门在收到申请后，会进行调查核实。如果调查发现租赁合同确实存在问题，相关部门会依法作出处理，在这个过程中，村民可能有机会通过合法途径查阅到租赁合同的相关内容。