以房抵债的诉讼请求撰写需结合具体案情,但通常包含以下核心要点,以下为分情况说明及示例框架:
明确基础法律关系
需先确认债权债务关系是否合法有效(如借款合同、工程款等),并在诉状中写明:“原被告于XX年XX月签订《借款合同》,约定被告向原告借款XX万元,现尚欠本金XX万元及利息XX元未偿还”。
法律依据:《民法典》第143条(民事法律行为有效要件)、第667条(借款合同定义)。
主张以房抵债协议的效力
具体诉讼请求的撰写要点
示例框架:
诉讼请求:
1. 判令被告立即偿还原告借款本金XX万元及利息(利息计算方式:以XX元为基数,按XX利率自XX年XX月XX日起计至实际清偿之日止);
2. 判令被告将其名下位于XX的房产(产权证号:XX)过户至原告名下,并配合办理相关手续;
3. 判令被告承担本案诉讼费用。
特殊情形:若房屋价值高于债务,可主张“超出部分由被告以现金补足”;若房屋价值低于债务,可保留剩余债权追偿权。
证据清单的关联性
需在诉状后附证据清单,包括:
注意事项:
建议:诉讼请求需与事实理由部分形成逻辑闭环,避免出现“请求权基础”与“事实依据”脱节的情况。如有具体案情细节需要进一步分析,可直接向我咨询。