关于小区换电梯签的合同住建局是否有备案的问题，结论是：这并非一个绝对的情况，是否备案取决于具体的合同性质、地方规定以及住建局的实际操作流程。以下从几个角度详细分析：
合同性质与备案要求：
- 如果小区换电梯的合同属于特种设备安装、改造、维修合同，并且根据地方规定或行业要求，此类合同需要在住建局或相关特种设备安全监督管理部门进行备案，那么该合同就应当进行备案。
- 然而，并非所有与电梯相关的合同都需要备案。例如，如果合同仅涉及电梯的日常维护保养，且地方规定未要求此类合同备案，那么该合同可能就不需要在住建局备案。
地方规定与实际操作：
- 不同地区对于电梯相关合同的备案要求可能存在差异。一些地区可能要求所有与电梯相关的合同都必须备案，而另一些地区则可能只要求特定类型的合同备案。
- 此外，即使地方规定要求备案，住建局的实际操作流程也可能因地区而异。有些地区可能实行线上备案，方便快捷；而有些地区则可能要求提交纸质材料进行备案。
如何确认合同是否已备案：
- 如果您想知道小区换电梯的合同是否已在住建局备案，最直接的方法是联系小区物业管理处或业主委员会，他们通常负责处理与电梯相关的合同事务，并可能了解备案情况。
- 您也可以直接联系当地的住建局或特种设备安全监督管理部门，咨询他们关于电梯相关合同备案的具体要求和流程，以及如何查询合同是否已备案。
建议与注意事项：
- 在签订小区换电梯的合同时，建议明确合同是否需要备案以及备案的具体要求和流程，以避免后续可能出现的纠纷或麻烦。
- 如果合同确实需要备案，但未能及时备案，可能会影响合同的法律效力或导致相关责任无法明确划分。因此，务必重视合同的备案工作。
- 如果您对合同备案的具体要求或流程存在疑问，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。