军队用房违规出借的处理需根据违规主体、情节严重性及后果，结合《中国人民解放军房地产管理条例》《军队单位公有住房管理规定》等法规，分情况处理，具体如下：

1. 若违规主体为军队单位（如部队、军事院校等）

• 处理依据：根据《中国人民解放军房地产管理条例》第48条，军队单位不得擅自出借、出租房地产，确需临时使用的需经上级批准并签订合同，明确期限、用途及责任。
• 处理方式：
  • 内部追责：由上级军事机关责令限期收回房屋，对直接责任人（如分管领导、经办人）给予行政处分（如警告、记过）；
  • 经济处罚：若出借行为导致军队财产损失（如租金损失、房屋损坏），需追缴非法所得并赔偿损失；
  • 刑事责任：若违规出借涉及贪污、受贿或严重渎职（如为个人谋利出借军事禁区房屋），可能构成《刑法》第382条（贪污罪）、第385条（受贿罪），需移送司法机关处理。

2. 若违规主体为军队人员（如军官、士兵）

• 处理依据：根据《军队人员住房管理规定》第35条，军队人员不得私自出借、转租军队住房，违者按纪律条令处理。
• 处理方式：
  • 纪律处分：根据《中国人民解放军纪律条令》第128条，给予警告、严重警告、记过、记大过等处分，情节严重的可降职（级）、撤职或开除军籍；
  • 强制收回：责令立即收回房屋，并追缴违规所得（如收取的租金）；
  • 连带责任：若出借行为导致安全事故（如火灾、泄密），需承担相应民事或刑事责任。

3. 若违规出借对象为地方单位或个人

• 处理依据：根据《民法典》第716条，承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同；若涉及军队房产，还需遵守军事法规。
• 处理方式：
  • 解除合同：军队单位或人员可单方解除出借协议，要求对方立即腾退房屋；
  • 赔偿损失：若对方使用房屋造成损坏（如装修破坏、结构改动），需赔偿修复费用；
  • 行政处罚：地方单位违规使用军队房产的，可由当地房管部门联合军事机关责令整改，并处以罚款。

4. 特殊情形：历史遗留问题或政策性出借

• 处理原则：若出借行为发生在军产房改革前（如上世纪90年代部分军队住房分配给地方人员使用），需结合当时政策及双方协议处理：
  • 协商解决：优先通过协商明确腾退期限或补偿方案；
  • 司法途径：若协商无果，可向军事法院或地方法院提起诉讼，要求确认合同无效或解除合同。

建议：若涉及具体案件，需进一步核实出借主体、房屋性质（如是否为军产房）、出借期限及用途等细节，以便精准适用法律。如有疑问，可直接向我咨询，我会结合案例为您详细分析。