在购房合同中，关于违约金的数额，并没有一个法定的固定标准，而是由合同双方当事人根据具体情况自行约定的。不过，这个约定并不是完全自由的，它需要遵循一些基本原则和法律规定，以确保公平合理。

违约金约定方式

1. 具体金额约定： 买卖双方可以在购房合同中明确约定违约时应支付的违约金具体数额，比如“每逾期一日支付500元”或者“违约时支付10万元”等。这种方式的好处是简单明了，便于执行。

2. 计算方式约定： 双方也可以约定违约金的计算方法，比如按照购房款的一定比例（如房屋总价款的5%-20%）来计算，或者根据逾期天数及未付款项的比例（如每日万分之五）来计算。这种方式更加灵活，能够根据实际情况进行调整。

法律对违约金数额的调整

虽然违约金数额由双方约定，但法律也对其进行了一定的限制，以确保公平合理：

1. 过高调整： 如果约定的违约金过分高于造成的实际损失（通常认为超过损失的30%），当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金数额。比如，若实际损失为10万元，但合同约定的违约金为20万元，那么卖方就有权请求法院减少违约金。

2. 过低调整： 同样地，如果约定的违约金低于造成的实际损失，当事人也有权请求人民法院或仲裁机构增加违约金数额，以确保其权益得到充分补偿。

影响因素与合理性

在约定违约金时，双方应考虑以下因素，以确保条款的合理性和公平性：

• 合同具体条款：违约金的约定应与合同的其他条款相协调，避免出现矛盾或不合理之处。
• 违约的严重程度：违约金的数额应与违约的严重程度相适应，既不过度惩罚违约方，也不损害守约方的合法权益。
• 违约给对方造成的损失大小：违约金的数额应能够合理反映违约给对方造成的实际损失。

专业咨询建议

由于购房合同涉及的法律问题较为复杂，且违约金数额的约定直接关系到双方的权益，因此建议在签订合同前咨询专业的法律顾问或律师。他们能够提供专业的法律意见，帮助双方合理约定违约金的数额或计算方法，确保合同条款的合法性、合理性和可执行性。

综上所述，购房合同中的违约金数额虽由双方自行约定，但需遵循法律法规和公平原则。在实际操作中，应综合考虑多种因素，确保违约金的约定既合理又合法。